Какие документы непременно нужны для расширения жилплощади в 2019 году

Законодательное обоснование



Основной законопроект, который гарантирует уличение жилищных условий молодым семьям и другим льготникам – Жилищный Кодекс. При регулировании этого вопроса нужно прибегнуть к таким его статьям:

  • № 51: оговаривает порядок присваивания статуса нуждаемости и право постановки в очередь. В ней оговорены также категории граждан, которые могут воспользоваться льготой.
  • № 52: оговаривает особенности очередности.
  • № 54: оговаривает законные обоснования для отказа в постановке на учет.
  • № 57: дает перечень условий для реализации права.

Формы расширения жилищных условий

Федеральный закон о расширении жилищных условий оставляет за регионами право самостоятельного регулирования этого вопроса. Из-за этого особенности предоставления каждого вида помощи могут отличаться в разных регионах. Кроме того, разрабатываются целевые программы для отдельных категорий граждан.

К примеру, форма помощи, предоставляемой многодетным семьям, может отличаться от программы расширения жилищных условий молодой семье. Таким образом, нужно учитывать саму льготную группу, и регион предоставления поддержки.

Формы помощи:

  • ипотечное кредитование на льготном основании;
  • субсидирование на оплату части стоимости жилой площади;
  • региональные программы по расширению;
  • квартира от государства по соцнайму;
  • поддержка при самостоятельной покупке жилья претендентом;
  • жилищные программы от федерации.

Наиболее доступный широкому кругу жителей РФ вид государственной поддержки – возмещение части стоимости квартиры, дома при самостоятельной его покупке. Существуют разные виды программ, помогающие решить этот вопрос.

Какая программа направлена на расширение жилищных условий в 2019 году

Программа «Жилище» — обще название проекта. В ее рамках разрабатываются отдельные ответвления, занимающиеся нуждающимися в жилых помещениях гражданами, по разным основаниям. Перечень предоставляемых видов поддержки широкий.

Особой популярностью пользуются такие проекты:

  • Субсидия на расширение жилищных условий молодым семьям.
  • «Материнский капитал».

Внимание! В рамках государственных программы жители могут получить жилплощадь в рассрочку или сертификат с частью суммы, оформить субсидию или ипотеку.

Субсидия на расширение жилищных условий

Один из действенных способов решения квартирных вопросов – субсидиальная программа. Она предполагает выделение отдельным группам населения безвозмездной помощи на покупку дома, квартиры. Она не включает в себя никаких способов получения жилья от государства в рассрочку. Особенности субсидии:

  1. Субсидия, практически всегда, имеет адресный характер, а значит, предоставляется исключительно нуждающимся в расширении гражданам. Этот фактор требует документального подтверждения. Чтоб получить соответствующий статус придется представить справки о доходах и о составе семьи, а также и другие бумаги по требованию.
  2. Вторая ее особенность – целевой характер назначения. Выделенные в ее рамках средства, можно потратить только на цели, что оговорены программой. К примеру, на строительство и покупку дома, в качестве взноса по кредиту или аванса при приобретении квартиры.

На заметку! Жилищную субсидию нельзя потратить на свои нужды. Деньги не могут быть направлены ни на лечение, ни на образование, ни на другие пусть и значимые, но нецелевые траты.

Материнский капитал для расширения

Одной из целей, на которые можно потратить материнский капитал, является расширение жилищных условий. Эта программа была разработана в 2007 году для поддержки семей с детьми. Направлена она на повышение рождаемости и обеспечение семей с детьми достойными условиями жизни.

На заметку! Помощь «Материнский капитал» предоставляется претендентам, воспитывающим двоих и более детей.

Особенности программы:

  1. Претендентам выдаются сертификаты на определенную сумму средств.
  2. Средства могут быть направлены на улучшение жилищных условий, обучение детей, реабилитацию инвалидов, формирование пенсионного накопления для матери.
  3. По условиям, на обучение и другие нужды, касающиеся детей, деньги можно расходовать не сразу. На улучшение условий проживания средства перечисляют без выжидания трехлетнего срока.
  4. Воспользоваться поддержкой может только та семья, которая ранее получала ее.
  5. Выдача денег на руки по сертификату не предусмотрена законом. Допускается перевод средств на счета продавца товара, услуги.
  6. В рамках расширения условий деньги могут быть направлены на:
  • покупку готового жилья;
  • в качестве первого взноса по кредиту;
  • в качестве платежа по основной ипотечной сумме, процентам;
  • как авансовый платеж;
  • на покупку земли под застройку;
  • приобретение материалов, оплату работ при ИЖС;
  • покрытие расходов по ремонту и реконструкции здания;
  • оплату части в долевом строительстве;
  • участия в жилищном кооперативе.

По маткапиталу средства предоставляются семьям с двумя детьми. Но могут быть выделены они и при появлении третьего малыша, при условии, что ранее семья не пользовалась этим видом поддержки. Например, в период рождения второго отпрыска программа еще не действовала, тогда заплатят за третьего ребенка.

Кто может рассчитывать на расширение

На расширение жилищных условий молодым, многодетным, нуждающимся семьям в 2019 году можно рассчитывать при таких условиях:

  • государственной регистрации права у претендента нет, значит, он не владеет жильем;
  • семье не предложено жилье по договору социального найма, как помощь;
  • имеющееся в собственности жилье не соответствует установленным нормам (ветхие, аварийные помещения);
  • договор социального найма подписан, но выделенной площади недостаточно для комфортного проживания семейства;
  • в семье есть тяжело больной претендент, который представляет опасность для других людей (нуждается в покое), и требует изоляции;
  • лица, проживают на одной жилой площади и не связанные между собой кровными узами.

При наличии у членов семьи нескольких объектов в аренде или собственности, нуждаемость будет определяться на основании суммарной оценки. Если основание для обращения – недостаточная для комфортной жизни площадь, то будет учтен метраж всей приватизированной, арендованной по соцнайму недвижимости.

Внимание! Приоритетное право на выделение жилищной помощи имеют люди с тяжкими заболеваниями и собственники аварийного жилья.

Порядок действий претендентов на расширение

Прежде чем писать заявление на расширение нужно убедиться в том, что у вас есть основания для этого. Обратитесь в органы социальной защиты, чтоб узнать какие программы действуют в вашем регионе, какие основания для оформления субсидии предусмотрены, какие факты нужно будет доказывать.

Ориентировочный порядок для подтверждения нуждаемости:

  1. Определение к конкретной категории.
  2. Сбор документов по утвержденному перечню.
  3. Подача заявления и документов по списку непосредственно в СОБЕС, МФЦ (если есть в регионе).
  4. Оформление статуса нуждаемости.

После того, как нуждаемость подтверждена, можно ставать в очередь на расширение.

Какие документы нужны на расширение

Перечень документов, которые могут потребоваться при постановке в очередь на расширение жилусловий, могут отличаться в регионах. Мы рассмотрим список базовых бумаг, без которых не обойтись:

  • копии страниц паспорта заявителя и оригинал для сверки;
  • документы, удостоверяющие личности всех членов семьи;
  • брачное свидетельство, если семья полная;
  • справка из БТИ, договор соцнайма, другие правоустанавливающие документы;
  • выписка о составе семьи;
  • справки, взятые по месту занятости всех участников семьи (по месту работы, учебы, службы).

В зависимости от условий нуждаемости и оснований, дополнительно нужно представить:

  1. Справку с медучреждения, если в семье тяжелобольной человек.
  2. Заключение экспертизы о признании помещения аварийным.
  3. Удостоверение многодетной семьи.
  • Вопрос : Могут ли отказать в приеме в очередь, на основании отсутствия резерва?
    Ответ: Отказ возможен только по одному из оснований: нет оснований для льготы, перечень документов не полный. Даже, если скорость движения очереди низкая, свободного ресурса нет в наличии, граждан нуждающихся должны поставить в очередь.

Расширение жилой площади доступно не всем категориям граждан. Лица, которые входят в льготные категории, могут рассчитывать на помощь государства в приобретении недвижимости.

Для того, чтобы

встать на очередь

, необходимо подготовить пакет бумаг в соответствии с приведенным в законе списком. В 2019 году перечень документов на

расширение жилплощади

остался неизменным.

Важно, чтобы предоставляемый пакет был полным. В противном случае гражданину откажут в принятии заявления до того момента, пока комплект не будет дополнен недостающими документами. На это придется потратить силы и время.

Что указано в законе

Государство предусматривает различные программы, направленные на улучшение жилищных условий граждан. Также обширный социальный проект призван расширить уже имеющиеся объекты недвижимости. Основные нормы, в соответствии с которыми реализуется программа, отражены в Жилищном кодексе РФ.

Выделяют несколько статей, которые необходимы для более детального изучения при решении подобных вопросов населения:

  • В статье 51 ЖК РФ отражаются важность государственной поддержки и процесс присвоения гражданам статуса нуждающихся. Также норма содержит право для постановки на очередь. Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
  • Список лиц, которые имеют право претендовать на помощь государства, отражается также в 51 статье. В документе приведены основания, которые помогают выявить необходимость оказания поддержки.
  • В статье 54 отражены причины и основания для вынесения отказа гражданам. Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
  • Новое жильё улучшенного образца и расширенной пло щади предоставляется на основании статьи 57 кодекса. Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам

Вопросы, связанные с постановкой на учет, подробно отражены в статье 52 ЖК РФ. Согласно ей, предоставление жилых помещений в соответствии с договором социального найма, возможно только нуждающимся в этом лицам.

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Свидетельство о государственной регистрации права

На учет можно встать при наличии определенных оснований. Если у гражданина имеется несколько таковых, то воспользоваться можно одним или всеми сразу.

Постановка на учет производится органами местного самоуправления. Для этого необходимо подать заявление непосредственно в отдел или Многофункциональный центр. За недееспособных граждан должен отвечать их официальный представитель.

Вместе с заявлением предоставляется полный пакет документов. Они подтверждают право лица на получение государственной помощи. Не нужно направлять бумаги, которые запрашиваются межведомственной комиссией.

ФЗ №256

После передачи документов гражданин получает расписку, в которой прописывается:

  • перечень принятых бумаг;
  • дата получения;
  • документы, которые будут запрошены;
  • данные специалиста, принявшего заявление.

После рассмотрения заявления принимается решение о принятии на учет или отказе в данной процедуре. На это органу отводится не более тридцати рабочих дней.

Довести решение до сведения гражданина необходимо в течение трех дней. Эти же сроки должны соблюдать и Многофункциональные центры, осуществляющие прием.

Порядок признания гражданина нуждающимся прописывается в местных нормативно-правовых актах. Поэтому вопросами регулирования также занимаются региональные власти.

Необходимый статус и заявление

Перед тем, как претендовать на получение расширения жилой площади, необходимо приобрести статус нуждающегося лица. Это важно всем гражданам, которые обращаются в органы местного самоуправления.

Жилищным кодексом РФ обеспечивается защита граждан и оказывается им помощь. В статьях прописываются основные статусы лиц, которые могут изменить жилищные условия с государственной поддержкой. Также отмечаются основания для отказа, если льготная категория не входит в указанный перечень.

Выделяют особенный порядок получения помощи государственного характера. Субсидия или новый объект недвижимости предоставляется после приобретения статуса нуждающегося. Когда предварительный этап будет пройден, гражданин может подать заявление и встать на очередь.

Рассмотрение всех документов производится муниципальными органами. Заявителю направляется официальный ответ в течение месяца. Если статус подтверждается, а гражданин имеет основания для оказания помощи, то он встает в очередь.

Скачать образец заявления на улучшение жилищных условий

Муниципалитет очень ограничен в возможностях. Это обусловлено большим количеством нуждающихся и недостаточностью бюджетных средств. Поэтому некоторые заявители ожидают получения несколько лет. Если регион проживания лица Ленинградская или Московская область, то дело обстоит проще, чем с другими регионами, в связи с более высоким уровнем финансирования.

Образец справки о составе семьи

Какие документы нужны в первую очередь для расширения жилплощади

Не все знают, куда подать документы на расширение жилплощади. Рассматривают подобные обращения органы местного самоуправления. В городских администрациях имеются жилищные отделы, принимающие от граждан заявления.

Для постановки на очередь необходимо подготовить полный комплект документов, подтверждающих право на материальную поддержку:

  • Все члены семьи должны подтвердить личность. Сделать это можно с помощью паспортов и свидетельств о рождении детей.
  • Потребуются документы, которые являются основаниями для проживания семьи в данном жилом помещении. Таковыми могут быть свидетельство о праве собственности, договор социального найма или аренды.
  • Необходима справка о составе семьи. Заменить ее может выписка из домовой книги. Особенно это необходимо, если обращается за помощью многодетная семья.
  • В Бюро технической инвентаризации потребуется взять справку, подтверждающую состояние и квадратуру жилого помещения.
  • Семейное положение можно подтвердить свидетельством о регистрации или расторжении брака, статусе матери-одиночки.
  • Если осуществляется проживание на одной территории с больным человеком, важно подтвердить его состояние медицинским заключением.
  • Важным моментом является отражение официального дохода заявителя и членов его семьи. Для этого по месту трудоустройства берутся справки.
  • Если члены семьи временно отсутствуют, заявитель должен подтвердить причины своего проживания отдельно от них (нахождение в армии, местах лишения свободы, на обучении).

Скачать бланк домовой книги

Образец справки из БТИ

Подача для зачисления в очередь

Чтобы встать на очередь на расширение жилплощади, потребуется собрать определенные документы. Органы местного самоуправления должны предоставить основания для направления дополнительных бумаг, если основного пакета будет недостаточно.

Среди документов, которые потребуются заявителю, выделяют:

  • справку, выданную Бюро технической инвентаризации;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
  • выписку из домовой книги при проживании заявителя в частном домовладении за чертой города;
  • удостоверение личности гражданина РФ, так как иностранные граждане не имеют права на получение льготы;
  • медицинское заключение, выданное соответствующим учреждением, о наличии у человека тяжелого хронического заболевания (при проживании с больным родственником);
  • данные, предоставленные с места работы взрослых членов семьи;
  • справки, выданные детям, об обучении их в конкретном образовательном учреждении.

Для получения помощи потребуется обратиться в местную администрацию. Также стоит посетить территориальное отделение Управления социальной защиты населения для получения подробной информации о предоставляемых

льготах

.

Получить государственную помощь можно только единожды в жизни. При проживании семьи в приватизированном жилье, которое не соответствует установленным нормам, возможна дополнительная выдача земельного участка для осуществления индивидуального жилищного строительства.

Образец свидетельства о браке

Варианты обращения

На государственном уровне предусматриваются различные виды поддержки граждан, имеющих стесненные жилищные условия. Помимо субсидий имеется возможность получения сертификата на материнский капитал, а также ипотеки на выгодных условиях. В зависимости от того, какой вариант используется гражданином, список документов может варьироваться.

Список бумаг для получения материнского капитала отражен в Приказе Минздравсоцразвития РФ №1180н, который был издан 18 октября 2011 года.

Для оформления сертификата потребуются:

  • заявление от матери;
  • документы, согласно которым можно определить место проживания гражданина (паспорт РФ со штампом о прописке);
  • свидетельства о рождении детей, дающие право на получение сертификата;
  • документ, подтверждающий факт усыновления ребенка, после чего появилось основание для обращения;
  • подтверждение гражданства детей (штамп в свидетельстве о рождении);
  • СНИЛС заявителя;
  • доверенность при подаче документов представителем.

Образец справки о доходах

Если оформляется ипотечный кредит, список может меняться.

В этом случае потребуется иметь в наличии:

  • паспорт и второй документ для удостоверения личности;
  • справки, подтверждающие соответствующий уровень дохода заявителя;
  • копию трудовой книжки, заверенная по месту работы;
  • копию трудового договора гражданина с организацией;
  • копию налоговой декларации;
  • копии документов об образовании;
  • свидетельства, подтверждающие право собственности на автомобиль, недвижимость (для оформления залога);
  • копию кредитного договора по уже имеющимся займам.

Важно в любом случае подготовить полный пакет бумаг. В противном случае заявителю могут отказать в расширении жилплощади.

minerta.ru
Какие документы непременно нужны для расширения жилплощади в 2019 году
Какие документы непременно нужны для расширения жилплощади в 2019 году

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: