Как наиболее удобно считать коммуналку за воду в 2022 году

Как рассчитываются коммунальные платежи – нюансы и особенности

• Норматив потребления электроэнергии, утвержденный Правительством, необходимо перемножить с общей площадью квартиры или нежилого помещения.
• Полученный результат необходимо умножить на общую площадь помещений, в составе общего имущества многоквартирного дома.
• После этого полученные данные необходимо разделить на общую площадь жилых и нежилых помещений, приходящихся на данный многоквартирный дом.

В каждую квартиру приходит счет-квитанция, где содержатся сведения о том, какой вид платежа осуществляется, размеры потребляемых услуг, установленные тарифы и итоговая сумма к оплате, взымаемая за данный вид услуги. В обязанности граждан, прописанных по определенному адресу и пользующихся услугами ЖКХ, входит оплата коммунальных и жилищных видов услуг.

Коммуналка «КП-Уфа»: Как проверить, правильно ли вам начисляют квартплату

Норматив отопления (Гкал на 1 кв. м) зависит от этажности дома. В нашем случае человек проживает в обычной пятиэтажке, поэтому норматив — 0,0152 Гкал/кв.м. Тариф (вырос с июля) — 1552,32 руб./Гкал — умножаем на норматив. Получится 23,59 руб. за квадратный метр. Но у нашего сотрудника значится 16,35 рубля. Почему? Дело в том, что власти отсрочили платежи по повышенному тарифу. Платить по нему мы начнем с начала отопительного сезона, то есть с октября. А пока сумма за отопление складывается так: тариф по нормативу умножаем на площадь квартиры.

Теперь рассчитаем, сколько нужно тепловой энергии, чтобы подогреть эту воду. Сразу оговоримся, норматив (сколько гигакалорий нужно на подогрев одного куба воды) зависит от типа дома. Точную цифру вы можете узнать в управляющей компании. В нашем случае она равна 0,06769 Гкал. Умножаем это на тариф:

Коммунальные платежи: как рассчитывают

Начисление суммы подлежащей к оплате, производится путем умножения тарифа на норматив потребления либо на снятые показания по счетчику. Как уже было сказано, обязательными платежами являются жилищные и коммунальные услуги. К жилищным услугам относят содержание и ремонт жилья, плата за наем для пользователей помещения. К коммунальным услугам относят поставки воды, тепла, газа, электроэнергии, а также водоотведение и общедомовые нужды.

Платежный документ печатается с помощью специализированной программы расчета, в базе которой заложены адреса города, а также государственные тарифы и нормативы. Задачей работников ЖКХ является лишь внесение каких-либо изменений в систему и размер потребляемых услуг (по счетчику). За самостоятельные и умышленные изменения данных в программе, которые не ответствуют действительности, согласно внесенным правка в ЖК от 09.06.2015 сотрудники компании, предоставляющие квитанции, облагаются штрафами.

Как считают льготы на коммуналку для двух льготников

Для примера приведем самый распространенный вариант. В жилых помещениях с газовой плитой и централизованным горячим водоснабжением льготная норма составляет 90 кВт в месяц на семью из одного человека плюс по 30 кВт в месяц на других членов семьи, но не более чем 210 кВт в месяц. Поскольку вы проживаете вдвоем, на 90 кВт электроэнергии вам предоставят скидку 100%, а на 30 кВт — 25%.

• при наличии газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения — 3 куб. м (на вашу семью дадут 3 куб. м со 100%-ной скидкой и 3 куб. м — с 25%-ной;
• при наличии газовой плиты при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателя — 4,5 куб. м (вашей семье предоставят 4,5 куб. м со 100%-ной скидкой и 4,5 куб. м — с 25%-ной.

Как наиболее удобно считать коммуналку за воду

При определении суммы за потребление воды все поставщики ЖКУ опираются на 354-ое Правительственное постановление, принятое в 2011 году 6 мая, содержащее Правила расчета коммунальных платежей и справедливость в том, как считать коммуналку за горячую и холодную воду.

По общей формуле начисление производится согласно сообщенным показаниям за прошлый и действующий месяцы. К примеру, употреблены 3 куба воды. Это количество умножается на фиксированную ставку. В Москве — 33,3 рубля. Значит, за этот месяц жильцу начислят 99,90 рублей.

Как рассчитать коммунальные — платежи

Любое помещение, которое переведено в нежилой фонд, приравнивается к коммерческому, а его собственник будет оплачивать услуги ЖКХ на общих основаниях. Если обратить внимание на 354 постановление ЖКХ расчет размера платы за коммунальные услуги становится простой задачей, так как там приведены все формулы, по которым идет начисление. Статья 154 жилищного кодекса РФ 2016 года и 2017, 2022 будет регулировать оплату по общежитию и квартире.

Если рассматривать счетчики, то требуется снять показания с имеющегося прибора, чтобы оплатить городские коммунальные платежи. К примеру, механические системы с барабанным типом исполнения будут отображать 4 – 5 цифр, начиная от левой запятой или точки. Это целое значение потребленных кубометров. Далее будут видны красные цифры, которые находятся в правой части запятой, что и требуется записывать в расчеты с обязательным округлением до целого значения. От полученного значения отнимают предшествующие данные, выставленные для оплаты, то есть месячной давности показания и получают то значение, которое нужно считать в этом месяце.

Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет

• статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы;
• правила оплаты услуг установлены статьей 155 ЖК РФ;
• статья 155 ЖК РФ предоставляет информацию о сроках оплаты, а также когда и куда производить оплату,
• статья 157 ЖК РФ закрепляет размер оплаты коммунальных платежей, расчет которых проводится по счетчикам, а при их отсутствии – начисление проводится исходя из установленных муниципальными органами нормативов потребления на одного человека.

В общем, освободить от уплаты за коммунальные услуги коммунальное предприятие может только за то, что оно не используется, однако в обязанности собственника входит содержание жилья – это значит платить за квартиру (как услугу) и отопление (по нему не проводится перерасчет, это общедомовая услуга) придется.

ЖКХ-инструктор: разбираем квитанцию за «коммуналку»

Но, как рассказал Олег Илясов, во многих домах собрание жильцов вообще штука редкая, а дождаться от них внятных решений невозможно. С таких домов плата взимается по тарифу, утверждённому городским советом народных депутатов — согласно социальной норме, но никаких услуг сверх этой нормы они тоже не получают. Как видим из нашей «платёжки», в «УК Мой город» эта плата составляет 18,67 рублей с квадратного метра. Просто умножаем эту сумму на количество квадратных метров и получаем реальную стоимость «текущего содержания».

Точно так же – простым умножением – рассчитываем платёж за холодную воду. Цена кубометра — 26,50 рубля, потрачено — 8 м 3 ; умножаем и получаем 212 рублей за месяц. За холодную воду, так же, как и за горячую, пока ещё взимается плата на «общедомовые нужды». И тоже по минимуму – 5 рублей в месяц.

Как правильно считать воду по счетчикам — правила расчёта

Поскольку в соответствующих графах платёжного документа отражено количество потраченных кубов либо холодной, либо горячей воды, то обратите внимание на черные показатели. Именно их нужно записывать в квитанцию. Показатели красных цифр – литры воды, потраченной вашей семьёй, не указываются.

• • Показания шкалы счетчика, находящегося в определенной квартире, установленного для подсчета количества холодного ресурса, израсходованного в этом месяце.
  • Показания скалы счётчика, находящегося в определенной квартире, установленного для подсчета количества горячего ресурса, израсходованного в этом месяце.

Жизнь в коммуналке: как не платить за своего соседа

— К сожалению, четкие правила в законе по этому поводу не прописаны. Как я уже говорила, в большинстве коммуналок у каждой комнаты есть свой счетчик и лицевой счет. Но если в квартире установлен один счетчик для всех — соседи должны сами выбрать систему оплаты. Либо по тому, сколько жильцов , либо по количеству электроприборов.

— Согласно 354-му и 344-му постановлениям правительства плата за общедомовые нужды начисляется в соответствии с долей занимаемой площади, а также количества проживающих граждан. В данном случае система начисления платы такая же: как для жителей отдельных квартир, так и для обитателей коммуналок.

24 Июл 2022     
yslygiur    
   
60      

Общая площадь Вашей квартиры составляет 45 квадратных метров,Тариф на горячее водоснабжение, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 90,00 рублей за 1 кубический метр.Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, будет составлять: (2 000 — 1 200 — 500) х 45 / 4000 = 3,375 кубических метра 3,375 х 90,00 = 303,75 рублей Проанализировав методики начисления платы за горячее водоснабжение, можно сделать вывод, что причинами появления горячего водоснабжения в жилых домах, оборудованными общедомовыми приборами учета могут стать количество неучтенных жильцов, проживающих в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета, неправильная или несвоевременная передача показаний по индивидуальным приборам учета, а также неправильное снятие показаний общедомового прибора учета.

Расчет тарифа на водоснабжение и воду

Инфо

Относительно общей себестоимости планового выпуска продукции (выполненных работ) и составляют 12 % СС, рассчитывается по формуле: Спн =СС=0,12*1375961,9=165115,428 руб. 27. Расчет стоимости выполненных работ: С = Сс + Ском+ Спн (руб.), где С — стоимость выполненных работ, руб. Сс — общая себестоимость выполненных работ по смете, руб.

Спн — плановые накопления, руб. С = 1375961,9+96317,333 +165115,428= 1637394,661руб. Расчет себестоимости 1 чел.-час, полученного в результате проведенных организационно-технических мероприятий: Сс1 чел..-час(эк) =· Сс1 чел.-час= ((100-14,1)/100)* 92= 79 руб./1 чел.-час где Сс1 чел.-час(эк) — себестоимость 1 чел.-час после внедрения мероприятия, руб./1 чел.-час; Сс1 чел.-час — себестоимость 1 чел.-час до внедрения мероприятия, руб./1 чел.-час; % Сc.сниж — cнижение себестоимости, %. 28.

Каковы ставки водного налога на 2022 год?

Внимание

Расчет годового экономического эффекта, полученного в результате снижения себестоимости: Эгод = (Сс1 чел.-час – Сс1 чел.-час(эк)) · Тр = (92 – 79)*14960=194480руб где Эгод — годовая экономия, полученная за счет снижения себестоимости, руб.; Тр — трудоемкость работ, чел.-час. 29. Расчет экономической эффективности в результате снижения себестоимости: Ээф = Эгод – Ен×ΔК= 194480-0,15*100000=179480руб. где Ээф — экономическая эффективность, руб.; Эгод — годовая экономия, руб.; Ен = 0,15 — нормативный коэффициент экономической эффективности капитальных вложений; ΔК — дополнительные капиталовложения в данное предприятие, руб. 30. Расчет срока окупаемости капитальных вложений: Ток = ΔК/Эгод =100000/ 194480=0,51 года.

где Ток — срок окупаемости, год; ΔК — дополнительные капиталовложения, руб.; Эгод — годовая экономия, руб. 31.

Как наиболее удобно считать коммуналку за воду

Важно

Прямые затраты: ФЗПотч.осн производственных рабочих Затраты на основные и вспомогательные материалы Общецеховые расходы (налог на имущество) Затраты на электроэнергию Затраты на водоснабжение Затраты на теплоснабжение 278756,54 161958,41 99583,87 38603,37 6522,32 Итого основных затрат: Σ: 634594,51 15. Расчет затрат на текущий ремонт зданий и сооружений: ТРзд =·Сзд =0,02*1395000=27900 руб где ТРзд — затраты на текущий ремонт зданий и сооружений, руб.; Сзд — стоимость зданий и сооружений, руб. 16. Расчет затрат на содержание зданий и сооружений: С сод.зд =· Сзд=0,04*1395000=55800 руб.

где Ссод.зд — затраты на содержание зданий и сооружений, руб.; Сзд — стоимость зданий и сооружений, руб. 17. Расчет затрат на текущий ремонт оборудования: ТРобор =· Соб= 0,05*840000=42000 руб. где ТРоб — затраты на текущий ремонт оборудования, руб. Соб — стоимость оборудования, руб. 18.

Норматив потребления холодной и горячей воды на человека в месяц без счетчика

Расчет размера платы за горячее водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды, будет производиться по формулам №10 и №15. Формула №15 рассчитывает объем горячей воды, а формула №10 – сумму к оплате. Формула № 10 объем (количество) горячего водоснабжения, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение тариф на горячее водоснабжение, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации Формула № 15 норматив потребления на горячее водоснабжение, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г.

Расчет затрат на водоснабжение

Учтите, что налоги стоит уплачивать не в региональные органы, а на федеральные счета. Показания можно будет посмотреть на водоизмерительных приборах, которые записываются в журнале первичного пользователя.

• Если используется акватория водного объекта, при определении размера налога учитывают площадь водного ресурса, что предоставляется в использование.
• Если используется водоем для функционирования гидроэлектростанций, учитывают электроэнергию, что была произведена в налоговом периоде – 1000 кВтч энергии.
• Если водоем используется для сплавов дерева в плоту или кошеле, то учитывают объем древесного материала, что сплавляется в налоговом периоде (в тысячах м3), расстояние сплавов (в километрах), что поделено на 100.
• Ставки водного налога устанавливаются в отношении каждого водного ресурса индивидуально.

Как спланировать коммунальные расходы и учесть их в годовом бюджете компании

А это можно сделать только при наличии индивидуального счетчика.

Нормативы потребления воды и ее и отведения на протяжении почти 30 лет остаются неизменными. Они могут немного варьироваться в зависимости от типа дома. Стоимость одного кубического метра воды устанавливается властями региона с соблюдением норм Федерального закона № 210-ФЗ, регулирующего применение тарифов в этой области.
Норма потребления холодной воды на человека без счетчика Расчетным путем выведено, что в среднем в месяц человек может потребить 6,935 куб.метров холодной воды.

Процентные налоговые ставки на водный налог в 2022 году

Правил объем (количество) горячего водоснабжения, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартире), не оборудованных индивидуальными или общими (квартирным) приборами учета объем (количество) горячего водоснабжения, потребленный за расчетный период в жилых помещениях (квартире), оснащенных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета горячей воды, определенный по показаниям такого прибора учета объем электрической энергии или газоснабжения, использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который, кроме этого, также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению.

В квартале платится ¼ средств налога, что рассчитан за год При пользовании водным объектом для обеспечения функционирования гидроэлектростанции Сумма налога определяется так: электроэнергия, что произведена (кВт) * налоговая ставка (в рамках 4 – 14 руб.) При сплаве древесного материала (объем материала (в 1000 м3) * расстояние сплава (км)/100) * налоговая ставка (от 1,1 тыс. до 1,7 тыс. руб.) Предоставляемые льготы Льготы властями отменено. Теперь во всех регионах РФ действуют одни правила, а список плательщиков налога по водопользованию увеличен. Такой вид налога обязуются платить все без исключения.
Хотя есть один нюанс: в том случае, когда предприятие проводит забор воды для потребностей населения, то ставка будет составлять 70 руб./1000 м3. При этом не зависит, где расположен объект. Пример 1 Приведем пример расчета водного налога.

Если же на жилом доме не установлен общедомовой прибор учета на горячее водоснабжение, то объем горячего водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, будет зависеть от площади помещений мест общего пользования, а также от норматива, установленного на данную услугу. Следует особенно отметить, что на домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, есть всегда возможность найти причину появления дополнительных кубов горячего водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, а вот при отсутствии общедомового прибора учета регулировать оплату этой услуги уже не представится возможность.
НК РФ значения ставок следует относить к числу базовых, поскольку их требуется корректировать на коэффициенты, относящиеся к нескольким разным типам. Величину базовых ставок смотрите здесь. Коэффициенты, применяемые к ставкам С 2015 года ко всем базовым ставкам (кроме относящихся к водоснабжению населения) применяется обязательный для всех плательщиков налога повышающий коэффициент, величина которого на каждый год из периода 2015–2025 установлена в определенном значении. Для 2022 года он равен 1,75. Значения коэффициентов, относящихся к каждому году, входящему в период 2015–2025 годов, приведены в материале «Изменения в НК РФ по водному налогу c 2015 года». Для ставок по водоснабжению населения коэффициенты не используются, но на период 2015–2025 годов предусмотрено планомерное ежегодное увеличение их конкретных рублевых значений. Для 2022 года действует ставка 122 руб. за 1 тыс. куб.
Вашей квартире по показаниям Вашего индивидуального прибора учета и тарифа на горячее водоснабжение, установленного для Вашего региона и поставщика услуг: Формула № 1 объем (количество) потребленного за расчетный период в жилом или нежилом помещении горячего водоснабжения, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета тариф (цена) на горячее водоснабжение, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации Пример расчета: Объем горячей воды, потребленной по показаниям Вашего индивидуального прибора учета за январь 2014 года, составил 4 кубических метра,Тариф на горячее водоснабжение, установленный для Вашего региона и поставщика услуг, составляет 90,00 рублей за 1 кубический метр.

Граждан на законодательном уровне обязывают устанавливать в квартирах и домах индивидуальные приборы учета воды. Конечно, в том случае, когда это возможно сделать. Если технически счетчики установить возможно, но граждане отказываются, то при расчете платы за пользование ресурсом применяются нормы потребления с повышающими коэффициентами.

Сроки поверки счетчиков горячей и холодной воды

В итоге гораздо выгоднее платить только по тому количеству, которое было фактически израсходовано, не переплачивая за лишние кубометры воды. А это можно сделать только при наличии индивидуального счетчика.

Законодательная база

Предоставление коммунальных услуг, к которым относится также холодное и горячее водоснабжение, регулируется Правилами, утвержденными Постановлением Правительства № 354. В них и содержатся формулы, которые применяются для расчета платы за пользование водой в квартирах, где установлены счетчики, и без таковых.

Нормативы потребления воды и ее и отведения на протяжении почти 30 лет остаются неизменными. Они могут немного варьироваться в зависимости от типа дома.

Стоимость одного кубического метра воды устанавливается властями региона с соблюдением норм Федерального закона № 210-ФЗ, регулирующего применение тарифов в этой области.

Норма потребления холодной воды на человека без счетчика

Расчетным путем выведено, что в среднем в месяц человек может потребить 6,935 куб.метров холодной воды. Из чего сложилась такая цифра? На ежедневные нужды мы регулярно тратим ресурсы, без которых невозможно понятие комфортной жизни.

Для расчета потребления воды в целом, как горячей, так и холодной, взяли среднестатистические показатели, которые ежедневно требуются человеку для следующих целей:

• прием душа ежедневно – до 30 литров;
• умывание, бритье и т.д., что составляет наши ежедневные потребности, — 200 литров в неделю;
• вода, которая набирается в бачок унитаза, — примерно 200 литров в день;
• прием ванны – 200 литров в неделю;
• остальные траты, связанные со стиркой, уборкой, мытьем посуды.

Здесь же присутствуют потери и иные затраты воды, которые могут касаться всего жилого дома. Сюда относятся общедомовые нужды, идущие на уборку общих площадей, расходы, связанные с несанкционированными подключениями, утечками в системе водоснабжения дома и многие другие факторы.

В итоге набегает приличное количество, из которого выделили примерную величину холодной воды. Она и была принята, как норматив потребления на одного человека в месяц, если в жилье нет индивидуального счетчика.

Это довольно большая величина, которую трудно перекрыть, даже не экономя воду. Но коммунальные службы для покрытия своих расходов имеют право при необходимости его завысить. При этом строго ограничена верхняя планка – она не должна быть более двух размеров норматива.

Плата за ресурс по нормативу берется с каждого прописанного в помещении человека, не зависимо от того, проживает ли он там фактически. Сюда же плюсуются временно прописанные граждане.

Формула расчета стоимости холодной воды для собственника или нанимателя квартиры, не оборудованной индивидуальными приборами учета, следующая:

P = n*N*T,

• n – количество прописанных в помещении постоянно и временно,
• N – норма потребления холодной воды в месяц на одного человека,
• T – установленный по региону тариф.

Норма потребления горячей воды на человека без счетчика

Определено, что человек тратит количество холодной воды больше, чем горячей. Поэтому и ежемесячный норматив по ней чуть ниже и составляет 4,745 кубометров. При этом на воду, поступающую в систему отопления, расчет производится отдельно.

В норматив включены только цифры фактического потребления на каждого человека и считается, что на все его нужды уходит не более 140 литров горячей воды ежедневно. Здесь действует такое же правило, как и с холодной водой, когда коммунальщики могут увеличить норматив не более, чем в два раза. И платить по нормативу нужно за каждого прописанного на жилплощади гражданина.

Формула расчета платы по горячей воде аналогична расчету по холодной воде с применением стоимости 1 кубометра горячей воды по региональному тарифу.

Заметим, что разделив норму потребления горячей и холодной воды на 30 дней в месяце, мы получим довольно серьезные цифры. Это с лихвой покрывает все возможные траты, поэтому счетчики помогут значительно сэкономить расходы семьи на воду. Особенно это актуально для тех, у кого в квартире проживает и прописана достаточно большая семья.

Норматив и тариф потребления воды по городам на 2022 год

Приведенные выше нормативы являются усредненными. Более точные цифры устанавливаются каждым регионом самостоятельно. При этом в зависимости от разных факторов, которые присутствуют в конкретном доме, они немного отличаются. Стоимость одного кубометра воды так же определяется властями региона, она зависит от особенностей территории и ее расположения.

В таблице отражены тарифы на воду, действующие в разных городах. Они применимы для домов многоквартирных и частных, которые подключены к сетям горячего, холодного водоснабжения, канализации, а также оборудованы сантехническими приборами (унитаз, раковина, ванна или душ).

Следует учитывать, что цены могут отличаться в зависимости от ресурсоснабжающей организации. По каждой из них тарифы утверждаются отдельно.

О повышающих коэффициентах

При отсутствии индивидуальных счетчиков и наличии технической возможности для их установки законодателями принято решение о применении повышающих коэффициентов для расчета платы за все потребляемые ресурсы. Эта норма введена с начала 2017 года и значительно влияет на расходы населения. С другой стороны эта мера стимулирует граждан устанавливать приборы учета. Это относится не только к водосчетчикам, но и к счетчикам электроэнергии, газа. Управляющие компании должны устанавливать общедомовые приборы, чтобы контролировать расход ресурсов по дому в целом.

В итоге тариф для не имеющих индивидуальных счетчиков с повышающим коэффициентом станет в 1,5 раза больше, чем тариф для тех, у кого счетчики установлены. Таким образом, в формулу расчета добавится еще одна составляющая и она станет следующей:

P = n*N*T*К,

• n – количество прописанных в помещении постоянно и временно,
• N – норма потребления воды в месяц на одного человека,
• T – установленный по региону тариф,
• К – повышающий коэффициент (на 2017 год установлен 1.5).

Путем несложных подсчетов становится понятно, что установить счетчики достаточно выгодно. Это даст возможность контролировать не только ежемесячное потребление ресурса, но и расходы семьи по этой статье.

Как сэкономить воду в квартире?

Довольно просто экономить воду, соблюдая несколько простых правил: выбирать технику с меньшим потреблением, не держать постоянно открытым кран во время умывания, следить за исправностью сантехники, кранов, труб, подробнее узнаете из инфографики ниже.

Видео: Как правильно рассчитать холодную и горячую воду?

Оплата жилищно-коммунальных услуг – прямое и непосредственное обязательство каждого собственника, муниципального арендатора или квартиранта, проживающего в жилище по договору аренды. С 1 июля 2022 года в регионах РФ произошли изменения, затронувшие тарифные ставки на воду, газ, свет. Почему это произошло, и насколько больше денег будет уходить у граждан на погашение коммунальных услуг после повышения тарифов ЖКХ – рассмотрим в статье.

Кто определяет тарифы ЖКХ в 2022 году?

В 2022 г., как и в прошлых годовых периодах, определением цен на коммунальные услуги занимаются следующие структуры:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-23-69 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

• головное правительство страны;
• муниципалитеты местного характера.

Непосредственное влияние на процесс предоставления гражданам КУ(коммунальных услуг) оказывают РСО (организации по снабжению населения ресурсами в соответствии с Общими положениями постановления правительства №354 от 06.05.11 п. 2) и УК (управляющие компании). Это связано с тем, что стоимость коммунальных услуг состоит из нескольких элементов – цен на ресурсы, обслуживание, обеспечение. Немаловажную роль играет и регион проживания собственника.

Нормативная база

Основные документы, регулирующие стоимость КУ и степень повышения тарифов ЖКХ, следующие:

• Правительственное распоряжение№2353-р от 26.10.2017 г. «Об утверждении индексов изменения размерного показателя платы, вносимой собственниками за КУ» (в среднем по субъектам РФ);
• Постановление Правительства от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям квартирных помещений…»;
• Жилищный кодекс РФ (ст. 153-157);
• Постановление Правительства №400 от 30.04.2014, регулирующее порядки и нормы повышения тарифов на коммунальные услуги.

Какие тарифы ЖКХ повысились?

Ежегодные изменения в структуре тарификации в рамках РСО происходят в соответствии с базовыми параметрами социально-экономической направленности РФ на тот или иной годовой период. В соответствии с ЖК РФ (ст. 154), в России принято применять ограничения в отношении совокупной платы за коммунальные услуги, в которую входят следующие стоимости:

• холодная и горячая вода;
• газ;
• свет.

В зависимости от границ, установленных на региональном уровне, местные правительства определяют тарифы ЖКХ в самостоятельном порядке.

Так, с 1 июля 2022 г. возрастание цен на тарифы ЖКХ стало таким:

• электроснабжение: рост ограничен лишь уровнем инфляции в стране (сетевым организациям придется платить намного меньше в отличие от рядовых граждан), тем не менее, в 2022 г. следует ожидать очередного повышения на 3,1-5,6% в среднем;
• водоотведение и водоснабжение – 3,8%, на этом рост стоимости воды не остановится, есть вероятность продолжения повышения цен и в 2022 г. (по предварительным оценкам – на 4,1% относительно второй половины 2022 г.);
• газ – 3,4%, а в 2022 г. планируется повышение еще на 2,1% (это плановая схема ценового повышения), впоследствии предполагается ежегодное увеличение расценок на 1% на протяжении 3-х лет, но сложившиеся обстоятельства вынудят правительство повышать цены на газ более высокими темпами, нежели было запланировано.

Средний показатель роста цен на коммунальные услуги, включая воду, газ, свет в процентном эквиваленте составляет 4,4-4,9%.

Причины роста цен

С 1 июля проводится ежегодная индексация тарифов на коммунальные услуги. При этом с 2017 года ориентируются на уровень прогнозируемой инфляции (в 2017 и 2022 году показатель уровня инфляции составлял около 4%). Решение об ограничении цен уровнем инфляции было принято Федеральной антимонопольной службой. На повышение тарифов ЖКХ влияют, прежде всего, удорожание расходных материалов, топлива, а также стоимость обслуживания и ремонта коммунальной инфраструктуры.

Как повысились цены на услуги ЖКХ с 1 июля 2022 года?

Самый низкий порог индекса повышения цен с 1 июля 2022 г. наблюдается в Северной Осетии, Новосибирске и области, а также в республике Дагестан, Кабардино-Балкарии. Наиболее высокие показатели роста фигурируют в Санкт-Петербурге (6%), Москве (5,5%), Якутии, Кемеровской, Новгородской и Кировской областях.

В остальных регионах наблюдается среднее повышение цен на тарифы ЖКХ с индексом 3,5-5%. Постановление правительства №400 от 30.04.2014 г. «О формировании индексов изменения…» (раздел 4) гласит, что повышение более чем на 6,2% допустимо лишь на базе решения соответствующих представительных органов.

На сколько повысились тарифы?

Рассматривать повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги с 1 июля 2022 года в рублевом эквиваленте нецелесообразно. Это связано с неодинаковым уровнем цен, заработных плат, жизни в регионах. Если говорить в процентном соотношении, то средний показатель колеблется в диапазоне 4-5%. Есть регионы, в которых этот порог больше или меньше указанных значений. Нормы повышения тарифов в регионах регулируются правительственным постановлением №400 от 30.04.2014 г. (раздел 6 «Порядок контроля соблюдения…»).

Таблица повышения тарифов ЖКХ с 1 июля 2022 года

Повышение цен произойдет в каждом региональном субъекте РФ. Приблизительная схема изменения тарифных расценок на услуги ЖКХ с 1 июля 2022 года отражена в табличной сводке.

Новые строки в квитанции

В 2022 г. россияне могут рассчитывать на получение новой услуги в виде уборки мусора, в отношении которой был составлен законопроект. Несмотря на внушительное количество существующих пунктов, за которые жители РФ должны вносить плату, могут появиться и дополнительные сервисы. Правительство намерено предоставить собственникам жилья больше прав и гарантий в целях удовлетворения их потребностей. Есть вероятность улучшения перечня социальных гарантий.

Новые тарифы на ЖКХ в Москве

С 1 июля 2022 году суммарный показатель роста цен на коммунальные услуги для москвичей, как можно заметить из таблицы – 5,5%. В прошлом годовом периоде стоимость капремонта и ЖКУ возвысилась на 7%. В этом году ситуация улучшилась ненамного, поэтому обладатели московской прописки обязуются ежемесячно проводить оплату КУ по следующим тарифам ЖКХ:

• 4,3 р. за кВт для квартир, в которых установлены электролиты;
• показатель дифференцированной ставки за 1 сутки в дневное время – 4,95 р., ночью – 1,35 р. (по данным организации МОСЭНЕРГОСБЫТ);
• при установлении в квартире газовой плиты тариф равен 5,38 р. по классической ставке, при этом 6,19 р. днем и 1,92 р. ночью;
• 6,63 р. за 1 кубометр газа для жителей всех зон города, кроме Троицкого и Новомосковского АО, в двух последних тариф равен 5,362 р. (по данным Московской газовой службы);
• холодная вода – 35,40 р. за кубометр, услуга водоотведения обойдется в 25,12 р. (по сведениям, представленным на сайте АО «МОСВОДОКАНАЛ»).

В 2022 году для  жителей Москвы будут сохранены всевозможные льготные условия и субсидии, связанные с оплатой услуг ЖКХ. В настоящее время насчитывается порядка 52 категорий граждан, которые нуждаются в предоставлении со стороны государства привилегий. Это малоимущие семьи, инвалиды, пенсионеры и т. д.

Новые тарифы на ЖКХ в Санкт-Петербурге

С 1 июля 2022 года в Санкт-Петербурге произошли наиболее значительные изменения расценок на тарифы ЖКХ, общий процент по всем направлениям КУ составил приблизительно 6%.

1. Горячая вода – 104,74 р. за кубометр, в первом полугодии она обходилась в 100,72 р.
2. Электроэнергия – новый тариф 4,53 р. за кВт, прежний – 4,32 р. В рамках дневной зоны он составил 4,82, ночной – 2,78 р. во второй половине 2022 г.
3. Холодная вода 27,99 рублей за кубометр в первом полугодии и 30,09 р. во втором.
4. Водоотведение обходится петербуржцам в 30,09 р. за кубометр, как и холодная вода. В первой половине 2022 г. Эти показатели составляли 27,99 р.
5. Природный газ стоит 22,95 р. за 1 куб. м.

Эти тарифные показатели установлены на базе следующих документов:

• Распоряжение комитета по тарифным параметрам СПб №240-р от 20.12.2017 г.;
• «Об установлении тарифов на электроэнергию…» №250-р от 27.12.2017;
• «Об установлении розничных цен на газ…» от 27.12.2017 №268-р.

Информация взята с официального ресурса Администрации г. Санкт-Петербурга.

Как рассчитываются тарифы ЖКХ с 1 июля 2022 года?

Тарифные показатели по коммунальным услугам различны между собой в зависимости от жилищного фонда. Сумма, зафиксированная в квитанции, приходящей в почтовый ящик, зависит от объема работ, проведенных УК. Все расходные направления просчитываются заблаговременно и поступают в общую смету. Оставшаяся сумма – стоимость тарифов и услуг ЖКХ. Ее подсчитывают специальные комитеты, осуществляющие регулирование жилищного фонда.

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-23-69 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Формирование тарифов находится под влиянием следующих факторов:

• приобретение новых стройматериалов;
• выдача зарплаты представителям обслуживающего персонала;
• оплата налогов;
• внесение арендных сумм;
• дополнительные статьи расходов;
• наличие приборов индивидуального учета.

Целью любой управляющей компании, а также муниципалитета местного уровня является снижение себестоимости коммунальных сервисов. Для этого требуется проведение ряда реформ и нововведений. Важную роль играет установление в квартирах счетчиков, чтобы в процессе расчета ориентир был на их показатели, а не на общие тарифы, которые высоки и субъективны.

Пример расчета оплаты ЖКХ по новым тарифам с 1 июля 2022 года

Начиная с 2012 г., в силу вступили новые правила в плане предоставления и расчетных операций по плате за коммунальные услуги. Новые нормы утверждены в рамках правительственного Постановления №354 от 6 мая 2011 года. В 2013 г. силами Постановления №344 от 16 апреля в документ были внесены изменения. Способов расчета суммы, начисленной за коммунальные услуги, несколько.

1. Тариф * Потребление. Способ актуален, если в квартире установлены счетчики. Берется тариф, принятый с 1 июля 2022 г. в конкретном регионе, умножается на количество потребленного ресурса. К примеру, москвич, израсходовавший в этом полугодии, 2 куба холодной воды, заплатит 35,40*2=70,8 р., а Петербуржцу придется отдать 60,18 рублей (30,09*2). Этот способ позволит высчитать сумму за КУ по каждому направлению в отдельности.
2. Прежняя сумма * темп роста. Если необходимо узнать новую стоимость КУ в квитанции в общем, без градации по направлениям, этот способ подойдет. Необходимо взять прежнюю сумму и умножить на индекс роста (т. е. на процент, на который выросли тарифы ЖКХ с 1 июля 2022 года). К примеру, москвич оплатил за июнь 2022 г. 5000 рублей, соответственно в июле ему придется оплатить в среднем 5000*0,055= 5275 р.
3. Общий потребленный ресурс * общий тариф / число квартир. Если жилище не оснащено персональными приборами учета, используются общие домовые счетчики. Сначала определяется общая сумма на дом, а затем она распределяется по отдельным квартирам. Этот способ расчета не самый выгодный, поэтому коммунальные службы и правительственные органы рекомендуют установить приборы индивидуального учета.

Последствия неоплаты тарифов ЖКХ

Постоянное повышение цен на тарифы ЖКХ вынуждает многих граждан допускать просрочки по платежам. С одной стороны, это можно объяснить низким уровнем доходов населения. С другой позиции, подобные деяния чреваты наказаниями в виде:

• начисления пени (1/300 ставки рефинансирования первые 3 месяца, 1/130 – после 91-го дня);
• ограничение в предоставлении коммунальных услуг (в случае наличия долга в течение 2-х мес. и более);
• выселение из жилища (в первую очередь, это касается лиц, проживающих в жилье муниципального типа, имеющих долг в течение 6 и более месяцев).

Принимаются эти меры постепенно. То есть сначала КУ начисляют штрафы, затем ограничивают подачу благ и при игнорировании требований – выселяют.

Нюансы

1. Все приведенные проценты являются ориентировочными, поэтому в разных источниках могут отличаться на несколько пунктов.
2. Темп (индекс) роста цен на КУ зависит от региона, но на него не влияет уровень доходов граждан.
3. Правительство заинтересовано в снижении темпов роста цен на КУ, так, в 2022 г. обещают оставить цены на прежнем уровне (по крайней мере, в первом полугодии).
4. Одни из самых высоких расценок на КУ в России – питерские и московские.