Существует ли госпошлина за дарение земельного участка в 2020 году

Для того чтобы ответить на ключевой вопрос, какая взимается госпошлина за договор дарения в 2020 году, необходимо разобраться что непосредственно представляет собой договор дарения.

Данный вид договоров позиционируется как отдельный тип договорных обязательств, поскольку имеет несколько квалифицирующих признака:

  1. Безвозмездность;
  2. Увеличение имущества того, кто получает подарок (одаряемый);
  3. Уменьшение имущества дарителя;
  4. Наличие намерения увеличить имущество одаряемого именно за счет имущества дарителя.

Определение по ГК РФ

Регулируется вопрос дарения имущественного права или собственности главой 32 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

Договор дарения представляет собой двустороннюю сделку, где получатель дает свое согласие на получение в дар вещи или имущественного права.

Согласно ст. 572 ГК РФ договором дарения считается договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает/обязуется передать имущество другой стороне (одаряемому) или освобождает/обязуется освободить ее от обязательств по данному имуществу.

Предметом дарения по данному виду договоров могут быть:

  • вещи (движимое и недвижимое имущество);
  • имущественные права;
  • освобождение от имущественных обязательств (например, перевод долга).

Договор дарения подлежит обязательной регистрации, которая служит подтверждением наличия зарегистрированного права.

Стоимость оформления договора дарения

В какую сумму обойдется оформление договора дарения, зависит от того, каким образом его оформлять.

Закон не дает четких предписаний по поводу оформлять сделку самостоятельно или обращаться в нотариальную контору.

Для самостоятельного решения вопроса необходимо оплатить госпошлину и переоформить свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Стоимость госпошлины за регистрацию договора дарения

При регистрации договора на недвижимое имущество госпошлина уплачивается непосредственно за регистрационные действия:

  1. За регистрацию договора дарения как сделки;
  2. За регистрацию перехода права собственности на имущество.

Оплата госпошлины за договор дарения производится по месту совершения регистрации данного договора.

Размер госпошлины зависит от разновидности юридического события.

Налоговым кодексом Российской Федерации (НК РФ) закреплены такие ставки за государственную регистрацию прав:

  • для физических лиц – 2000 рублей;
  • для организаций – 22000 рублей.

Стоимость переоформления и повторной выдачи правообладателям свидетельство на собственность в 2020 году составляет:

  • для физических лиц – 350 рублей;
  • для организаций – 1000 рублей.

Закон позволяет также заключать договор дарения не на все недвижимое имущество, а на его часть. В этом случае одаряемый заплатит государственную пошлину в зависимости от получаемой доли имущества.

В ст. 576 ГК РФ описана основная отличительная черта таких сделок – обязательное получение письменного согласия остальных владельцев имущества на такой договор. Необходимо учитывать, что даже если один из совладельцев квартиры – ребенок, не достигший совершеннолетия, то согласие нужно получить у родителей или его опекуна.

За государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме НК РВ предусматривает оплату в сумме 200 рублей.

Стоимость госпошлины за дарственную на квартиру, оформленную нотариально

Оплата госпошлины за нотариальное удостоверение договора дарения зависит напрямую от цены квартиры. Для определения оценочной стоимости обращаются в БТИ.

В соответствии с законодательством Российской Федерации стоимость госпошлины составит 0,5% от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20000 рублей.

Поэтому прямо ответить на вопрос, сколько стоит госпошлина на дарственную, оформленную в нотариальной конторе крайне сложно. Берите во внимание минимальный и максимальный порог сумм госпошлины.

Госпошлина при дарении земельного участка

Порядок оформления договора дарения земельного участка идентичен.

Необходимо учитывать, что если на земельном участке находится жилой дом, то не допускается отчуждение этих объектов недвижимости по отдельности, если они принадлежат одному лицу.

Что это означает? Если дом расположен на земельном участке, то одариваемое лицо должно получить два отдельных правоустанавливающих документа.

В этом случае совершается три регистрационных действия, за которые вносится госпошлина:

  1. За регистрацию сделки (договора дарения);
  2. За внесение изменений в Единый государственный реестр прав на земельный участок;
  3. За внесение изменений в Единый государственный реестр прав на жилой дом.

Для удостоверения права собственности на земельный участок необходимо будет внести оплату в размере 350 рублей.

Оплата за внесение изменений на участок земли:

  • для физических лиц — 350 рублей;
  • для предприятий – 1000 рублей.

За внесение изменений на основании договора:

  • для физических лиц — 200 рублей;
  • для предприятий – 600 рублей.

Производить оплату необходимо разными квитанциями, так как для каждого вида регистрационных действий предусмотрен свой счет.

Что касается вопроса уплаты налога с доходов физических лиц (НДФЛ), то налог не взимается, если стороны сделки являются родственниками (согласно ст. 217 НК РФ).

В случае отсутствия родственных связей, необходимо оплачивать налог в размере 13% от стоимости имущества.

Итого

Ключевые моменты правильного оформления дарственной сделки:

  • оформление договора только в письменной форме;
  • обязательная уплата государственного сбора за регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с действующими ставками;
  • оценка имущества;
  • наличие двух правоустанавливающих документов (в случае с земельным участком);
  • контроль за уплатой НДФЛ (при необходимости).

Грамотное оформление договора дарения позволит сократить расходы и избежать негативных последствий. Необходимо выполнять законодательные нормы, в том числе связанные с уплатой госпошлины в 2020 году.

Читайте также:

Чтобы принять в дар дорогостоящий подарок – недвижимое имущество, необходимо соблюсти целый ряд установленных российским законодательством условий и требований, которые предусмотрены при проведении процедуры дарения. Права собственности на недвижимый объект подлежат обязательной регистрации государственными регистрационными органами. В силу этого, процедура дарения неуклонно влечет за собой регистрацию передачи прав собственности от одного лица к другому, то есть внесение изменений в Росреестр в сведения о собственнике. Учитывая то, что данная процедура в принципе невозможна без участия госорганов, она предполагает, что будет внесена госпошлина за договор дарения, а если точнее, то за услуги регистрационного органа или МФЦ, оказанные при регистрации смены собственника объекта сделки.

Содержимое страницы

Важно! Процедура передачи прав собственности и порядок ее проведения регламентируются Федеральным Законом №122, принятым в июле 1997 года. Статья 11 этого ФЗ гласит об обязательности уплаты госпошлины, размер которой определяется индивидуально в каждом конкретном случае в соответствии с налоговым законодательством РФ.

Чтобы понять, что такое госпошлина за регистрацию договора дарения и для чего она нужна, необходимо разобраться, что представляет собой сам договор дарения. Прежде всего, это двухстороннее соглашение, которое недействительно без согласия одной из сторон сделки. При составлении и подписании дарственной обязательно соблюдается основной ее принцип – безвозмездность. Сторонами сделки являются собственник отчуждаемого имущества – даритель, и его правопреемник – одаряемый. Суть процедуры дарения заключается в передаче прав собственности на объект соглашения от дарителя в пользу одаряемого.

Имущественные взаимоотношения между сторонами сделки регулируются российским законодательством, а именно – Гражданским Кодексом РФ, а вот размер госпошлины за услуги, оказанные при регистрации перехода прав собственности от одного лица к другому, определяется Налоговым Кодексом РФ, а именно статьей 333.17. Так как договор двухсторонний, часто возникает вопрос, на какую из сторон возлагается обременение в виде обязательства уплаты госпошлины на регистрацию дарственной в казну и есть ли исключения из правил.

Кто должен платить пошлину

Согласно статье 25.3 НК РФ, пошлина за фиксацию изменений в сведениях об объекте в Росреестре должна быть уплачена непосредственно перед подачей заявления в регистрационные органы. В случае отсутствия документально подтвержденной информации о совершенном платеже, представители уполномоченного органа имеют полное право по истечению десятидневного срока со дня подачи заявления, отправить его вместе с сопровождающими документами заявителю без рассмотрения и оказания регистрационных услуг.

То есть квитанция или чек об уплате госпошлины являются обязательным документом при подаче заявления для регистрации передачи прав собственности. Без них регистрационный орган или МФЦ не имеет права вносить какие-либо изменения в Росреестр в сведения об объекте договора дарения. А учитывая, что правообладателем подаренной недвижимости одаряемый становится только после государственной регистрации, то и государственную пошлину заплатить также должен именно он, поскольку это в его интересах. А до внесения изменений о собственнике объекта, его действующим владельцем является даритель.

Внимание! Законодательством РФ установлены ограниченные сроки, за которые одаряемый должен зарегистрировать свои права на полученное в дар имущество. Если все термины просрочены, права собственности остаются за дарителем, то есть сделка признается недействительной.

Статья 333.17 НК РФ гласит о том, что плата за государственную пошлину возлагается на заявителя, то есть произвести оплату за государственные услуги должно лицо, которое обратилось в уполномоченные органы за фиксацией факта смены собственника объекта. Это значит, что, несмотря на то, что уплата госпошлины сугубо в интересах одаряемого, оплатить этот налог может и сам даритель, если он лично обратился в регистрационные органы.

Обязательство уплаты государственной пошлины также может возлагаться на представителей одной из сторон сделки при условии, что их фамилии и инициалы не будут обозначены в квитанции или чеке об уплате. Для этого стоит в любом банке или другой финансовой организации просто указать имя плательщика – либо дарителя, либо одаряемого.

Законодательством четко определены категории участников сделки дарения, которые освобождаются от уплаты государственной пошлины. Это:

  • государственные органы;
  • органы местной исполнительной власти;
  • малоимущие лица.

Важно! Если в территориальные органы Росреестра обратился представитель одной из сторон с целью зарегистрировать переход прав собственности, ему необходимо иметь при себе нотариально оформленную доверенность.

Право на обращение с заявлением в регистрационные органы любой из сторон сделки дарения регламентируется российским законодательством, а именно – статьей 16 ФЗ №122. Окончательное решение, кто из сторон возьмет на себя данную ответственность, должно приниматься сторонами самостоятельно. Если же было принято решение обратиться вместе, то каждая из сторон будет вынуждена заплатить половину суммы государственной пошлины. В случае, когда даритель отказывается обращаться в соответствующие органы, одаряемый сам должен это сделать, независимо от его желания, поскольку он просто потеряет право на получение дара.

Размер госпошлины

Размеры сбора с участников сделки дарения при регистрации соответствующих сведений в Росреестре определяются статьей 333.17 НК РФ. Согласно данному законодательному акту, размер пошлины в 2020 году составляет:

  • для физических лиц – 2 тыс. руб.;
  • для юридических лиц – 22 тыс. руб.

Учитывая то, что размер платы за услуги государственных регистрационных органов определен Налоговым Кодексом РФ, который действует по всей территории Федерации, то эти значения применимы ко всем, независимо от места нахождения территориального представительства Росреестра.

В случае, когда необходимо провести переоформление прав собственности на объект, либо получить новое свидетельство (если предыдущее потеряно или испорчено), стоимость этой услуги, оказанной уполномоченными представителями Росреестра, составит:

  • 350 руб. для физических лиц;
  • 1 тыс. руб. для юрлиц.

В стоимость госпошлины на дарственную на дом или квартиру до недавнего времени были включены:

  • плата за регистрацию договора дарения;
  • плата за внесение в Росреестр изменений сведений об объекте, а именно – о его новом собственнике.

Важно! Регистрация договора дарения квартиры с недавних пор отменена, а соответственно и госпошлина за это больше не уплачивается.

Если стороны соглашения приняли решение вместе заявить о фиксации изменений в сведениях об объекте сделки и одна из них относится к тем категориям, которые согласно российскому законодательству освобождается от уплаты сбора, то общая стоимость пошлины автоматически уменьшится на 50%. При уплате государственного сбора не стоит забывать о подтверждении этой операции. Чек является документом, подтверждающим факт совершения платежа, и прилагается к общему пакету документов и заявлению вместе с заранее сделанной копией.

Размер при дарении квартиры родственнику

Размер пошлины при внесении изменений в ЕГРП в результате оформления договора дарения квартиры при участии в сделке двух человек – дарителя и одаряемого, стоимость регистрационных услуг составит 2 тысячи рублей. Эту сумму они могут:

  • разделить на двоих, подав заявление вместе;
  • уменьшить вдвое, если они обращаются в местные органы Росреестра вместе и один из них по закону должен быть освобожден от уплаты данного сбора.

Если квартира является объектом сделки юридических лиц, то цена регистрационного вопроса составит 22 тысячи рублей, которые также могут быть поровну разделены между участниками сделки дарения.

Важно! Несмотря на то, что переход прав собственности между близкими родственниками на основании договора дарения не облагается налогом, этот факт все же должен быть зарегистрирован в ЕГРП, за что участники договора обязаны заплатить госпошлину.

При дарении доли в квартире родственнику

Если объектом договора дарения между родными людьми и лицами, не состоящими в родственных связях, является не целая квартира, а лишь ее определенная доля, то размер государственной пошлины пропорционально уменьшается. Это значит, что стоимость услуг государственных регистраторов в данном случае составит:

  • для ½ квартиры – 2 тысячи рублей;
  • для 1/3 квартиры – 666,66 рублей и т.д.

Эти суммы также можно разделить на двоих – на дарителя и одариваемого. В случае, когда участников сделки дарения больше двух – три или четыре, то размер пошлины делится пропорционально выделенным им долям в квартире.

Важно! Согласно НК РФ, при отчуждении половины квартиры, размер государственной пошлины остается неизменным, то есть составляет по-прежнему 2 тысячи рублей. Более того, при отчуждении всей квартиры двум лицам – одному 1/3, а второму 2/3 недвижимого имущества, общая стоимость госпошлины уменьшается вдвое и делится между одаряемыми гражданами пропорционально их долям (2000 ÷2×1/3= 333,33 руб. – для одного одаряемого, и 2000 ÷2×2/3=666,66 руб. – для второго).

Если права на квартиру переходят трем одаряемым лицам в равных долях, то есть по 1/3 каждому, то сумма государственного сбора составит 2 тысячи рублей, которые будут поделены в равных пропорциях между правопреемниками дарителя. Они могут договориться об оплате госпошлины кем-то одним из них, и обязательство оплаты сбора может взять один из них, то есть уплатить всю сумму одним платежом.

Бывают ситуации, когда дарителей несколько, а одаряемый всего лишь один. В таком случае госпошлина при дарении квартиры остается неизменной (2 тысячи рублей) и может по согласию сторон договора дарения быть разделенной между ними в равных пропорциях при условии, что каждый из них обратится в соответствующие органы, чтобы регистрировать переход прав собственности на объект договора.

При дарении земельного участка

Размер сбора при отчуждении земельного участка будет зависеть от того, имеется ли на участке объекты недвижимости, поскольку невозможно подарить землю, не передав права на недвижимое имущество. В случае, когда на участке имеется дом, то с юридической точки зрения дар состоит из двух отдельных объектов, каждый из которых должен быть зарегистрирован в ЕГРП. А это значит, что удостоверить переход прав собственности необходимо на оба эти объекта и соответственно уплатить госпошлину за каждый из них.

Стоимость регистрационных услуг в случае, когда на участке нет дома, составит:

  • 350 рублей для участников сделки – физических лиц;
  • 1 тысяча рублей – если стороны договора – юридические лица.

Если в Росреестр вносятся изменения на основании договора, то размер пошлины составит 200 и 600 рублей для физических и юридических лиц соответственно. В случае, когда возникла необходимость повторной выдачи свидетельства о праве собственности, стоимость услуг регистраторов физическим лицам обойдется всего в 100 рублей.

Стоимость оформления через нотариуса

Если договор дарения заключается при участии в сделке нотариуса, то размер пошлины напрямую будет зависеть от оценочной стоимости объекта сделки. Определить стоимость дара может специальная комиссия. Для этого необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации.

Согласно законодательно-нормативным актам РФ, размер государственного сбора в данном случае составит 0,5% от рыночной стоимости «подарка» при условии, что сумма пошлины находится в пределах от 300 до 20 тысяч рублей. Разница между минимальным и максимальным значением достаточно огромная, поэтому все зависит от стоимости объекта соглашения.

При оформлении договора дарения в нотариальной конторе, нужно быть готовыми к тому, что помимо госпошлины придется еще оплатить нотариальное заверение договора и услуги БТИ, которое будет оценивать состояние имущества и определять его рыночную стоимость. Сэкономить на этом можно, ведь с недавних пор нет необходимости обращаться к нотариусу для оформления договора дарения. Юристы убеждают, что согласно действующему законодательству, правильно составленный договор и без нотариуса будет иметь такую же юридическую силу.

Способы оплаты

Оплатить госпошлину за услуги регистрации договора дарения квартиры необходимо до подачи заявления в соответствующие органы, поскольку без квитанции об уплате регистратор не имеет права принять документы и оказать необходимую услугу. Произвести оплату можно несколькими способами:

  1. В любом отделении банка или другом финансовом учреждении, проводящем подобного рода платежи. Большинство граждан предпочитают оплачивать налоги и сборы в Сбербанке, поскольку там всегда есть необходимые реквизиты для платежа.
  2. Плату за государственную пошлину также успешно принимает почта России. Сотрудники региональных отделений также помогут с реквизитами и образцами.
  3. Можно воспользоваться платежными терминалами, но для этого нужно заблаговременно позаботиться о реквизитах и удостовериться, что в устройстве имеется бумага для выдачи квитанции, поскольку в случае с отсутствием чека, сложно будет доказать факт оплаты.
  4. В последнее время все большей популярностью пользуются банковские онлайн-сервисы и мобильные приложения, ярким представителем которых является «Сбербанк Онлайн».
  5. Воспользоваться возможностями Единого портала Госуслуг. Для этого обязательно пройти процедуру регистрации и авторизоваться на сайте, после чего, следуя подсказкам и меню, оплатить государственную пошлину.

Независимо от количества участников сделки, размера и стоимости объекта договора и других обстоятельств, уплата госпошлины является обязательной, кроме лиц, которые согласно российскому законодательству, должны быть освобождены от уплаты государственного сбора.

Остались вопросы? Задайте их БЕСПЛАТНО нашему юристу!

В соответствии со ст. 572 ГК (Гражданского кодекса) РФ, дарением является переход прав на имущество, имущественные права/требования, на безвозмездной основе от одного лица, дарителя, к другому, одаряемому. Одаривание должно быть безусловным и не иметь имущественной выгоды для лица совершающего подарок. Отчуждать безвозмездно вещи, можно только физическим лицам, а юридическим, только если сумма предмета договора будет менее 3000 рублей. В определенных случаях, сделки должны быть зарегистрированы государственным органом. Следует собрать пакет документов и вместе с заявлением дарителя, подать его в юстицию, с целью оформления перехода прав новому владельцу. Процедуры, связанные с оказанием уполномоченными органами услуг, облагаются государственной пошлиной, которая составляет 2000 рублей для физических лиц и 22000 рублей для юридических.

Госпошлина за дарственную на 2020 год

Факт уплаты госпошлины подтверждается или платежным поручением с отметкой банка (безнал), или квитанцией об оплате. Порядок уплаты госпошлины Обращаясь в одно из отделений Росреестра с целью регистрации возникшего у одаряемого права собственности на объект недвижимости, согласно ст. 11 ФЗ № 122, заявитель должен уплатить госпошлину за регистрацию. Несмотря на то, что указанным законом не установлены обязанности представления доказательства о ее уплате, его предоставление все же является целесообразным.

Это связано с тем, что большинство местных отделений Росреестра, несмотря на отсутствие в законе прямого указания на то, воспринимают платежный документ как один из необходимых для государственной регистрации. Так, доказательством факта уплаты госпошлины будет подлинный платежный документ — платежное поручение с отметкой банка при безналичной оплате и банковский чек — при наличной оплате.

Госпошлина при регистрации договора дарения недвижимости

Инфо

НК, обязательство уплаты госпошлины следует считать неисполненным, о чем сообщается заявителю, а также предлагается исправить такое положение дел. В то же время неправильное заполнение документа, подтверждающего оплату пошлины, согласно ФЗ № 122, может являться препятствием для совершения регистрации, ввиду чего в ней может быть отказано. Уплата госпошлины может производиться также и уполномоченным представителем заявителя по доверенности, которую такой представитель должен иметь на руках при оплате.

В таких случаях, в платежном документе обязательно указание, что представитель действует «от» и «в» интересах конкретного лица — заявителя. Отметим, что доказательством факта уплаты государственной пошлины заявителем может выступать не только представленный им платежный документ, но и сведения, имеющиеся в ГИС ГМП.

Размер госпошлины на дарственную

Налоговым кодексом Российской Федерации (НК РФ) закреплены такие ставки за государственную регистрацию прав:

  • для физических лиц – 2000 рублей;
  • для организаций – 22000 рублей.

Стоимость переоформления и повторной выдачи правообладателям свидетельство на собственность в 2020 году составляет:

  • для физических лиц – 350 рублей;
  • для организаций – 1000 рублей.

Закон позволяет также заключать договор дарения не на все недвижимое имущество, а на его часть. В этом случае одаряемый заплатит государственную пошлину в зависимости от получаемой доли имущества.

В ст. 576 ГК РФ описана основная отличительная черта таких сделок – обязательное получение письменного согласия остальных владельцев имущества на такой договор.

Существует ли госпошлина за дарение земельного участка

Об особенностях уплаты государственной пошлины при госрегистрации акта дарения. Гражданам, которые планируют осуществить правовые процедуры с землей путем дарения необходимо помнить, что физическим лицам при осуществлении данного акта подлежит к оплате не менее 2000, 0 рублей. В случае, если участвуют юридические лица, то оплачивается намного более значительная сумма – не менее 22 000,0 рублей.
Установленная госпошлина за дарение земельного участка За проведение госрегистрации договора дарения участка земли, если стороны – участники сделки являются физлицами, каждый из них уплачивает определенную сумму госпошлины в размере 500 руб
. На сегодня эта оплата законодательным порядком увеличена вдвое и ее может полностью оплатить одна из сторон: либо даритель, либо одариваемый. Позициями ст.

Налоги и пошлины

Поскольку с 2012 года регистрация самого договора дарения не производится, то оплачивать госпошлину нужно только за приобретение прав собственности и за отчуждение таковых. Поэтому общий платёж должен распределяться между участниками сделки в равных долях. В том числе и при наличии более 2 человек, участвующих в такой сделке.

В том случае, когда в процедуре регистрации договора дарения участвуют и физические, и юридические лица, то в 2016-2017 году каждый из них оплачивает это действие определяемую для него законодательством пошлину, разделённую на количество участников сделки. В случае дарения квартиры, как правило, пошлину оплачивает выгодоприобретатель, то есть человек, получивший этот предмет недвижимого имущества в собственность. Этот пункт может быть прописан в договоре дарения.

Сумма госпошлины за договор дарения

ГК РФ, договор дарения недвижимости полежит государственной регистрации. Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат госрегистрации в Едином государственном реестре прав. Данное положение установлено в п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г.

Важно

N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Земельные участки являются ценностью для страны, так как обладают свойством невосполнимости, и государство контролирует процесс перехода земли от одного лица к другому. Следовательно, дарение земельных участков как объектов недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

Дополнительно Размер сбора, по общему правилу, составляет 2000 рублей.

Госпошлина за регистрацию дарения

Внимание

Перед регистрацией нужно оплатить госпошлину, но брат заявляет, что он от нее освобожден в силу болезни. Скажите, теперь всю пошлину придется платить только мне? Ответ Сразу отметим, что, согласно нормам ст. 333.35 НК РФ, от уплаты госпошлины при регистрации прав на недвижимость освобождены лишь 2 категории субъектов права — государственные органы и органы местного самоуправления, а также малоимущие граждане (п. 15 ст. 333.35 НК). Судя по вашим словам, ваш брат не подпадает ни под одну из указанных категорий, и, следовательно, он не может быть освобожден от ее уплаты.

При наличии нескольких заявителей сумма пошлины делится поровну между ними. Однако если ваш брат все же окажется малоимущим и будет освобожден от ее уплаты, то, согласно общепринятому порядку, вам придется оплачивать лишь свою часть налога. Так, поскольку размер госпошлины составляет 2 тыс. рублей (п.
22 ст.

Договор дарения представляет собой сделку, при которой одна сторона передает другой в дар имущество, а вторая сторона дает согласие на его принятие.

Главное отличие данного соглашения – безвозмездность. Но при проведении регистрации предусмотрена госпошлина за договор дарения в 2020 году.

Общая характеристика договора

Договор дарения – соглашение, которое подтверждает безвозмездную передачу имущества в дар другой стороне. Предметом сделки может быть не только имущество, но и имущественное право, освобождение от определенной обязанности.

При оформлении договора дарения земельного участка стоит учитывать, что при наличии на нем жилого дома он также переходит в дар второй стороне сделки. Законодательство запрещает разделять эти типы недвижимости, если они находятся в собственности одного человека.

Если у передаваемой в дар недвижимости имеется несколько собственников, то совершение сделки возможно только при наличии согласия остальных владельцев. Оно оформляется в письменной форме. Если среди других собственников есть несовершеннолетний, то согласие пишет его законный представитель.

Государственная пошлина

При оформлении соглашения о дарении стороны обязаны заплатить государственную пошлину. Величина оплаты разнится в зависимости от того, какой статус имеют лица и какой тип недвижимости является предметом сделки.

Есть определенные категории граждан, которые освобождаются от уплаты государственной пошлины. К ним относятся служащие государственных и муниципальных органов, а также люди, признанные малоимущими.

Сколько стоит регистрация при дарении квартиры или доли в ней?

Если договор заключается между физическими лицами, то понадобится внести в бюджет государства 2 тысячи рублей. Данная сумма может быть разделена между сторонами. При заключении сделки между организациями величина сбора составляет 22 тысячи рублей, которые тоже могут быть разделены.

Если даритель передает не всю квартиру, а только ее часть, то потребуется внести сумму в соответствии с долей.

Величина оплаты при дарении земельного участка

Если в дар передается земля, то и дом также отходит одаряемому. Отчуждать их запрещается законодательством. Поэтому регистрация проводится за изменение регистрационных данных относительно земельного участка и частного дома по отдельности.

Размер государственной пошлины за изменение сведений о земле также отличается в зависимости от статуса сторон. Если это физические лица, то величина оплаты составит 350 рублей, если юридические – тысяча рублей.

Квитанция

Подтверждением внесения государственной пошлины является квитанция. Лучше всего оплачивать сбор до подачи пакета документов. Но законодательство разрешает перечислять средства и в течение 10 дней после передачи бумаг.

Несмотря на то, что закон прямо не предписывает, что заявитель обязан предоставлять сотрудникам Росреестра платежный документ, стоит его предъявить. Многие отделения госоргана считают его важнейшей составляющей пакета бумаг, хотя имеют возможность самостоятельно проверить факт оплаты.

Квитанция должна быть заполнено правильно. Если сотрудник выявит ошибки, вследствие которых денежные средства будут переведены по ошибочным реквизитам, то обязательство по оплате госпошлины будет признано неисполненным.

Платить сбор за регистрацию договора дарения может как сам заявитель, так и его представитель. В последнем случае гражданину потребуется иметь при себе доверенность. Также доверенное лицо должно указать в платежном документе, от чьего имени он совершает действие.

Где оплатить?

Вести денежные средства за регистрационные услуги можно несколькими способами. К ним относится следующее:

  • Банковское отделение. Многие отдают предпочтение именно «Сбербанку», потому что в нем всегда имеются реквизиты государственных учреждений.
  • Почтовое отделение.
  • Банкоматы и платежные терминалы.
  • Онлайн-банкинг банковских организаций, к примеру, «Сбербанк Онлайн».
  • Портал Госуслуг.

Последние два варианта наиболее предпочтительные, так как оплатить госпошлину благодаря им можно, не выходя из дома. Но во избежание неприятных ситуаций следует внимательно вводить реквизиты.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: