Сколько стоит оформление регистрации на год в 2022 году

В последнее время все более распространенными становятся услуги по приобретению прописки в России, и особенно актуальным данный вопрос является в городах федерального назначения.

При этом нужно учитывать, что данная процедура предусматривает множество своих тонкостей и особенностей, которые нужно учитывать заинтересованным лицам во избежание различных проблем с государственными органами.

В частности, стоит разобраться с тем, сколько стоит временная регистрация на год, чтобы заранее спланировать свои затраты.

Необходимые бумаги

Для того, чтобы оформить временную регистрацию, нужно будет предоставить органам регистрационного учета следующий перечень документов:

гражданский паспорт заинтересованного лица или же свидетельство о рождении, если регистрация предоставляется несовершеннолетним гражданам, не достигшим возраста 14 лет;
заявление на оформление регистрации, заполненное в соответствии с установленной формой;
заявление, которое заполняется собственником недвижимости, в которую собирается переехать гость Москвы для последующего проживания;
договор о найме;
оригинал свидетельства, подтверждающего право собственности на предоставленную недвижимость у определенного лица.

Образец заявления о временной прописке

Сколько стоит любая регистрация на год

В зависимости от того, где собирается прописаться человек, и какая именно прописка ему требуется, будет зависеть и стоимость предоставления данной услуги. Помимо этого, цена оформления регистрации будет непосредственно зависеть от того, куда обратится человек для ее получения.

Временная

Нередко бывает так, когда необходимость оформления регистрации по месту пребывания становится необходимостью, и в частности, она требуется для того, чтобы устроить своего ребенка в какое-либо образовательное учреждение или же получить место работы в определенной компании.

Госпошлина за оформление временной регистрации не взымается с граждан России или иностранцев, которые прописываются на территории Москвы, а сама процедура оформления осуществляется на протяжении трех дней с того момента, как заинтересованное лицо предоставит все необходимые документы государственным служащим.

Если же иностранцы собираются получить временную регистрацию за пределами столицы, то в таком случае им нужно будет заплатить 216 рублей, причем данная пошлина оплачивается в любом удобном отделении Почты России. Помимо этого, можно обратиться за получением регистрации в какой-либо правовой центр, но стоимость услуг специалистов в таких учреждениях будет непосредственно зависеть от того, в каком регионе человек собирается получить прописку.

Таким образом, в Москве можно прописаться за 4 500 рублей за один год, а стоимость оформления прописки на максимальный срок (5 лет) в данном случае будет составлять 22 500 рублей. Если прописка предоставляется иностранным гражданам, им уже придется заплатить до 10 000 рублей за год.

Временная прописка на территории Санкт-Петербурга чаще всего обходится гораздо дешевле, и если за 3 месяца нужно будет заплатить 900 рублей, то оформить регистрацию на пять лет можно будет за 7 000 рублей. Иностранным же гражданам нужно будет заплатить от 2 000 до 20 000 рублей за год регистрации.

Постоянная

Стоимость постоянной прописки на порядок дороже временной, особенно если оформляется на срок более одного года.

В основном стоимость получения такой регистрации зависит от срока, на который предоставляется:

Один год	До 16 000 рублей.
Два года	До 28 000 рублей.
Три года	До 38 000 рублей.
Четыре года	До 50 000 рублей.
Пять лет	До 62 000 рублей.

Более того, в городах федерального назначения придется заплатить на порядок дороже. Таким образом, в Московской области стоимость оформления регистрации на год будет стоить приблизительно 45 000 рублей, в то время как на территории самой столицы цена увеличивается до 80 000 рублей.

Стоит отметить тот факт, что в сети сегодня можно найти массу объявлений, в которых собственники согласны на оформление регистрации по цене около 600 рублей в год, но на самом деле верить подобным предложениям бессмысленно.

Причина в том, что факт оформления регистрации накладывает на собственника помещения обязательство по дополнительной оплате коммунальных услуг на сумму до 600 рублей в месяц, в связи с чем вряд ли кто-то станет прописывать у себя человека на год за сумму, которую ему придется потом выплачивать ежемесячно.

Образец согласия от собственника
на вселение и регистрацию по месту пребывания

В столице

Столица является заветным местом для многих граждан, но при этом мало кто может позволить себе недвижимость на ее территории. При этом, если человек хочет работать в Москве, ему нужно будет в обязательном порядке получить официальную регистрацию, и наиболее оптимальным решением чаще всего становится ее официальное приобретение.

В последнее время многие пользуются возможностью приобретения определенной части недвижимости с последующей пропиской в ней, так как стоимость данного способа составляет зачастую не более 100 000 рублей.

Более бюджетный вариант – приобретение прописки в области, которая стоит приблизительно 35 000 рублей. В любом случае, стоит взвесить все плюсы и минусы каждого варианта, и в частности, к примеру, поговорить с работодателем по поводу того, готов ли он предоставить работу, если человек будет прописан в области, а не в самой Москве.

Цены в правовых центрах

Стоимость оформления регистрации через правовые центры зачастую выглядит следующим образом:

Для граждан России	До 4 500 рублей за год и 22 500 рублей за пять лет.
Для иностранцев	До 10 000 рублей за год и 50 000 рублей за пять лет.
Для граждан России в Санкт-Петербурге	До 7 000 рублей за пять лет.
Для иностранцев в Санкт-Петербурге	До 20 000 рублей за год и до 100 000 рублей за пять лет.

Такой широкий диапазон цен обуславливается определенными параметрами оформляемой регистрации. Наиболее бюджетные варианты, имеющие стоимость около 400 рублей в месяц, предусматривают возможность предоставления регистрации на территории области или же окраины города, причем чаще всего регистрация осуществляется в частном секторе, на дачном участке или же в общежитии.

Таким образом, дешевые варианты в преимущественном большинстве характеризуются достаточно большим количеством лиц, прописываемых по одному адресу, а также удаленностью от центра города.

Кредит онлайн без регистрации

можно оформить, если у человека хорошая кредитная история и есть поручитель.

Какой штраф за отсутствие регистрации — читайте нашу статью.

Где можно получить помощь в получении кредита без регистрации — все подробности здесь.

Временная прописка — что это?

Временная регистрация – «приписывание» приезжего человека по адресу фактического проживания, который не является местом постоянной прописки, на определенный срок. Ее наличие необходимо для:

получения медицинской помощи;
трудоустройства;
получения доступа к услугам образовательных учреждений для ребенка;
получения кредитов и займов в банках;
оформления документов.

Перечень не является исчерпывающим. Временная регистрация приписывает человека к конкретному субъекту на определенный период и наделят правами, которые имеют его жители, возможно понадобится сделать и прописку несовершеннолетнего ребенка.

Законы, регулирующие предоставление временной регистрации

Процедура предоставления прописки регулируется действующими нормативно-правовыми актами. Если человек хочет выяснить, на какой срок делается регистрация, он должен изучить статьи 683 и 685 ГК РФ.

Важно

Эксперты советуют ознакомиться с административным регламентом, которым руководствуются сотрудники УФМС РФ. В нем содержатся нюансы оформления документов о пребывании граждан.

Согласно ФЗ №5242-1, человек, прибывший на место проживания, обязан зарегистрироваться в кратчайшие сроки, если гражданин планирует остаться в населенном пункте больше 90 дней.

Дополнительно можно изучить информацию о том, сколько стоит гостевая виза в Россию для иностранцев.

Срок действия временной прописки

Если человеку нужна временная прописка, срок действия – главный вопрос, который интересует граждан во время ее получения. Если ознакомиться с действующим законодательством, выяснится, что период пребывания приезжего на своей жилплощади устанавливает сам хозяин недвижимости. Обычно период устанавливается по взаимному согласию сторон.

Важно

Срок регистрации не может быть выше или ниже предела, закрепленного в действующем законодательстве.

Оформить прописку меньше, чем на 6 месяцев, не получится. При этом установлен и максимальный срок временной регистрации по месту пребывания. Он составляет 5 лет, исключений из правил не предусмотрено. Если собственник согласен оставить жильца на больший срок, процедуру оформления прописки придется пройти повторно.

Порядок оформления прописки по месту пребывания

Особенности получения временной прописки зависят от места проживания лица. Так, если приезжий остановился в пансионате или гостинице, все действия по регистрации гражданина возлагаются на плечи работников администрации. Человеку в этой ситуации потребуется предоставить только документ, удостоверяющий личность, т. е. паспорт. Но если вы потеряли документ, важно знать можно ли поменять паспорт в другом городе. Можно, но срок выдачи документа, будет сроком до 2 месяцев. Так же проследите, чтобы не было допущено ошибок при выдаче нового документа, таких как изменение даты рождения в паспорте или ошибка в фамилии. Это повлечет за собой новые проблемы.

Если гражданин приехал к родственникам или решил снять жилье, процедура регистрации усложняется. Чтобы выполнить ее, потребуется:

Подготовить пакет необходимой документов.
Обратиться в территориальный орган ФМС и передать все бумаги.
Дождаться, пока сотрудники организации проверят документы и удостоверятся, что причины для отказа в оформлении временной регистрации отсутствуют.
Получить свидетельство.

Плата за регистрацию на определенное время не взимается. Приезжему предстоит только оплачивать жилье, в котором он остановился. Следует помнить, что, согласно действующему законодательству, гражданин, проживающий в жилом помещении не на постоянной основе, обязан оплачивать коммунальные услуги наравне с постоянными жильцами.

Читайте также: какие документы нужны для прописки.

Сколько стоит временная прописка или регистрация

Если человека интересует, сколько стоит временная прописка, то согласно статистике, цена услуги отличается в зависимости от гражданства претендента. Стоимость временной прописки (регистрации) в Москве составляет:

для граждан РФ, стоимость услуги варьируется от 500 руб. за три месяца до 4 500 рублей за 1 год. Максимальный срок прописки составляет 5 лет. В итоге, прописка на 5 лет по максимальной стоимости будет стоить 22 500 руб. (4500*5 = 22 500 руб.).
для граждан СНГ или государства, у которого действует безвизовый режим с Россией, стоимость услуги составит от 500 руб. за три месяца и до 4 500 рублей за 1 год. За 5 лет максимальная сумма аналогична условиям прописки граждан РФ — 22 500 руб.
граждан государства, с которым у России действует визовый режим, стоимость услуги составит от 1000 руб. за три месяца до 10 000 рублей за год. Прописка по максимальной стоимости — 50 000 руб. (10 000*5=50 000).

В Санкт-Петербурге цены на прописку выше: от 900 руб. за 3 месяца и до 7 000 руб. за 1 год. А граждане других государств столкнуться с ценой от 500 руб. за 1 месяц до 20 000 руб. за 1 год. В итоге, максимальный платеж за 5 лет — 100 000 руб.

Интересуясь, сколько стоит временная регистрация, следует помнить о том, что не все компании добросовестно выполняют взятые на себя обязательства. Нередки случаи предоставления поддельной документации. По этой причине, приняв решение воспользоваться услугой, нужно проявлять максимальную осторожность.

Не всегда человеку удается найти владельца недвижимости, который готов не только сдать квартиру, но и прописать в ней приезжего на конкретный срок. По этой причине в больших городах популярностью пользуется услуга продажи временной регистрации. Суть сделки заключается в предоставлении прописки без фактического проживания.

Важно

Если человек не планирует жить по месту регистрации, считается, что он предоставляет государству недостоверную информацию. Подобная процедура считается незаконной и карается штрафами. Денежные взыскания накладываются на владельца недвижимость и на фиктивно прописанного жильца.

Интересно узнать, в чем разница между пропиской и регистрацией.

Риски и подводные камни

Если вопрос со сроком временной прописки решен, владелец недвижимости должен задуматься о последствиях. Хозяин квартиры, предоставивший прописку на время ребенку или взрослому гражданину, может столкнуться со следующими последствиями:

недвижимость может быть сдана в субаренду;
величина квартплаты увеличится;
жильцы могут отказаться добровольно покидать помещение;
приезжие могут оформить ряд документов без согласия собственника;
не все жильцы соглашаются оплачивать коммунальные услуги;
недвижимости может быть нанесен вред;
не всегда жилье используется по назначению.

Вам могут сдать комнату в аренду, чтобы оформить временную прописку. Но если прописать человека в квартиру, какие последствия могут быть не всегда понятно. По этой причине эксперты советуют аккуратнее относиться к допуску незнакомых приезжих на свою территорию. Разрешить спорные вопросы, возникшие в процессе взаимодействия с жильцами, можно, обратившись в суд. Государственный орган внимательно изучит сложившуюся ситуацию и поможет найти выход из нее. Самостоятельно принимать меры в отношении недобросовестных квартирантов эксперты не советуют.

Решение спорных ситуаций

Все спорные ситуации, возникшие в результате заселения приезжего, решаются строго в судебном порядке. Большинство обращений в государственный орган происходит из-за следующих проблем:

временно прописанные жильцы не хотят покидать жилплощадь;
приезжий не хочет оплачивать коммунальные услуги;
жилец зарегистрировался самостоятельно, не получив разрешение владельца недвижимости;
приезжие нарушили правила проживания;
возникли спорные вопросы в отношении прописки.

Следует помнить, что полное право владения недвижимости принадлежит ее собственнику. По этой причине суд в большинстве ситуаций принимает сторону хозяина квартиры. Приезжий должен будет подчиниться требованиям.

Подпишитесь на свежие новости

Пошаговая инструкция 2022 год

Право собственности на приобретенное жилье регистрируется органами Росреестра. Данная процедура доказывает, что приобретатель недвижимости — законный владелец, правомочный распоряжаться квартирой по собственной воле, совершая любые разрешенные законодательством гражданско-правовые сделки.

Для оформления жилья в собственность требуется выполнить следующие действия.

Выяснить, какое подразделение ФРС нужно посетить, либо явиться в любое отделение МФЦ. Информация об адресах принимающих органов содержится на официальных сайтах Госуслуг и Росреестра.
Подготовить комплект документации. Перечень необходимых бумаг можно выяснить:

на портале Госуслуг;
при личном посещении Регистрационной службы;
посредством телефонного звонка.

Все необходимые документы должны быть представлены в подлинных экземплярах. В случае отсутствия оригиналов по причине порчи или утраты, их необходимо восстановить, обратившись в уполномоченные органы, которыми они выдавались.

Оплатить установленную Налоговым кодексом РФ сумму госпошлины в любом банке или через терминал.
Посетить Росреестр или МФЦ с пакетом документации (возможна предварительная запись). После проверки и принятия представленных бумаг, сотрудник уполномоченного органа выдаст расписку с указанием даты и времени получения готовых документов.
В случае приостановки регистрации — исправить указанные в направленном уведомлении недочеты, предъявить недостающие справки.
В назначенное время прийти с паспортом и распиской для получения выписки из ЕГРН, подтверждающей правомочия собственника на квартиру.
Если в регистрации отказали — обратиться за юридической консультацией для исправления совершенных ранее ошибок, или подать судебный иск для обжалования вынесенного Управлением ФРС решения.

Сколько стоит: размер госпошлины

Оформление недвижимости в собственность предполагает несение расходов, связанных со сбором требуемых бумаг в компетентных органах — БТИ, Регистрационной службе, прочих инстанциях.

Если приобретатель не имеет возможности самостоятельно осуществить процесс, он вправе воспользоваться услугами юридической фирмы или агентства недвижимости. Расценки посреднические компании устанавливают самостоятельно.

В соответствии с положениями Налогового кодекса РФ, размер госпошлины за оформление квартиры в собственность для физических лиц в 2022 году составляет 2000 рублей. От обязанности уплачивать указанную сумму освобождаются граждане, на основании закона признанные малоимущими.

Стоимость регистрации права на жилье может изменяться с учетом конкретных обстоятельств: приобретения ипотечного жилья, перехода по наследству, покупки квартиры в новостройке, даты составления договора купли-продажи.

Документация

Основной перечень бумаг для регистрации правомочий на квартиру состоит из:

документа, на основании которого возникает право собственности на жилье (различные договоры, свидетельства, судебные решения);
кадастрового паспорта на имущество (необходим, если сведения об объекте ранее не вносились в ЕГРН);
надлежащим образом заполненного заявления о государственной регистрации права (бланк имеется в Росреестре);
квитанции об уплате госпошлины, которую можно получить у специалиста принимающего органа;
общегражданского паспорта обратившегося лица;
свидетельства о рождении, если имущество оформляется в собственность малолетнего;
нотариальной доверенности, если процедуру осуществляет представитель владельца.

Каждая ситуация индивидуальна, поэтому список требуемой документации может изменяться и дополняться, сроки действия бумаг различаются. По этой причине рекомендуется заранее уточнить у специалистов, что необходимо предоставить на приеме в конкретных обстоятельствах.

Сегодня бумаги можно направить в Росреестр заказным письмом с описью вложения. Подпись гражданина на заявлении должна быть засвидетельствована нотариально. Также допускается электронная регистрация, но для этого необходимо располагать специальной цифровой подписью.

Сколько времени занимает

Специалист уполномоченного органа, принявший документы, должен провести правовую экспертизу представленных бумаг. Если регистрируемый объект расположен в новостройке, сотруднику предстоит изучение документации об участии в долевом строительстве, надлежащем введении постройки в эксплуатацию.

На процедуру исследования отводится до 18 дней. В некоторых случаях период проверки может продлеваться до одного месяца.

Рассмотрение займет больше времени, если:

документация поступила через МФЦ;
квартиру оформляет несколько совладельцев;
имеет место конфликт приобретателя и застройщика;
жилье куплено с использованием заемных средств и прочее.

В целом процедура регистрации занимает примерно тридцать дней. Собственнику рекомендуется оформить право собственности на имущество при первой возможности, ведь без выписки из ЕГРН могут последовать трудности, связанные с невозможностью:

прописаться в принадлежащей квартире;
оформить субсидию, льготы, другие выплаты;
доказать факт целевого использования средств материнского капитала.

Отсутствие регистрации по месту жительства является препятствием для оказания лицу медицинских услуг, и возможности взять кредит.

Порядок действий и этапы регистрации в новостройке

Право собственности на жилье, относящееся к первичному рынку, подлежит регистрации после того, как застройщиком:

подготовлен протокол разделения территории на жилую и коммерческую;
получен технический паспорт объекта в органе технической инвентаризации;
оформлен акт приемки в отделе архитектуры;
получено разрешение администрации на ввод постройки в эксплуатацию;
жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением точного адреса.

Иногда оформлением документов для права собственности занимается непосредственно застройщик. Самостоятельно обращаться в Регистрационную службу можно, когда готов и получен пакет документации, включающий:

передаточный акт на квартиру;
копию документа о введении объекта в эксплуатацию;
инвестиционный договор, акт выполненных работ.

Если застройщиком намеренно затягивается процесс предоставления перечисленных бумаг или он отказывается их выдать, приобретатель квартиры в новостройке вправе предъявить исковое заявление в суд, таким способом ускорив завершение процедуры.

Последовательность подачи документов

Чтобы зарегистрировать право собственности на жилье, купленное в новостройке, сначала нужно собрать пакет документации, состоящий из:

договора долевого участия в строительстве, инвестирования, купли-продажи (исходя из того, какое соглашение заключалось);
паспорта владельца недвижимости;
акта приема-передачи имущества;
экспликации, плана жилья;
документа об уплате госпошлины;
доверенности, заверенной нотариусом (если в процедуре участвует представитель владельца).

Важно, чтобы бумаги были подготовлены надлежащим образом — без помарок, исправлений, приписок. Каждый документ должен быть читаемым, содержание понятным. При несоблюдении перечисленных требований сотрудник уполномоченного органа откажет заявителю в приеме.

Процедура регистрации при покупке по ипотеке

Если жилье приобретено за счет заемных средств или в ипотеку, порядок оформления прав на такой объект — стандартный, но квартира будет выступать для финансовой организации залогом.

Владелец получает право полноценного распоряжения имуществом после полной выплаты суммы задолженности банку.

До этого момента объект находится в обременении, его невозможно продать или сдать в аренду без согласия учреждения, предоставившего денежные средства.

Стандартный список документов для Росреестра при покупке в ипотеку дополняется кредитным договором и закладной.

Обременение снимается в трехдневный срок после погашения заемщиком обязательств перед банком, для этого потребуется повторное посещение Управления ФРС или МФЦ.

Жилье по наследству

Получение жилья в рамках наследственного дела — длительный процесс. После смерти владельца недвижимости, правопреемнику необходимо вступить в законные права, предоставив нотариусу надлежащие документы.

По истечении шестимесячного срока наследополучателю выдается свидетельство, подтверждающее право собственности квартиру — после этого можно заниматься вопросом регистрации.

Для получения в нотариальной конторе правоустанавливающего документа на жилье, нужно подготовить:

бумаги, доказывающие право собственности наследодателя на подлежащий переоформлению объект;
кадастровый паспорт на переходящую квартиру;
заключение о стоимости жилого помещения на момент смерти владельца.

Получив свидетельство о праве на наследство, нужно обратиться в МФЦ или Росреестр. Осуществить процедуру регистрации в кратчайший срок можно через нотариуса, но эта услуга предусматривает дополнительную оплату.

После внесения записи в ЕГРН и получения правопреемником соответствующей выписки, гражданин получает возможность распоряжения перешедшим имуществом по собственному усмотрению (продать, сдать в наем, подарить).

Долевая собственность

Оформление квартиры в долевую собственность отличается тем, что каждый совладелец недвижимости регистрирует право на принадлежащую ему часть.

Если размер долей не определен, предварительно нужно произвести их выдел — это возможно по договоренности сособственников и в судебном порядке.

Дальнейшая процедура оформления происходит по стандартной схеме. Получив документ, подтверждающий размер принадлежащей доли, гражданин может подать бумаги в Управление ФРС или МФЦ.

Независимо от способа получения квартиры, завершающим этапом оформления является процедура регистрации. Для этого в компетентный орган подается соответствующее заявление и пакет необходимой документации. В установленный законом срок в ЕГРН вносится запись о новом полноправном собственнике, после чего гражданин получает правомочие распоряжения приобретенной недвижимостью по собственной воле.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники