Центральные правила временной регистрации в 2020 году

Временная прописка — что это?

Временная регистрация – «приписывание» приезжего человека по адресу фактического проживания, который не является местом постоянной прописки, на определенный срок. Ее наличие необходимо для:

  • получения медицинской помощи;
  • трудоустройства;
  • получения доступа к услугам образовательных учреждений для ребенка;
  • получения кредитов и займов в банках;
  • оформления документов.

Перечень не является исчерпывающим. Временная регистрация приписывает человека к конкретному субъекту на определенный период и наделят правами, которые имеют его жители, возможно понадобится сделать и прописку несовершеннолетнего ребенка.

Законы, регулирующие предоставление временной регистрации

Процедура предоставления прописки регулируется действующими нормативно-правовыми актами. Если человек хочет выяснить, на какой срок делается регистрация, он должен изучить статьи 683 и 685 ГК РФ.

Важно

Эксперты советуют ознакомиться с административным регламентом, которым руководствуются сотрудники УФМС РФ. В нем содержатся нюансы оформления документов о пребывании граждан.

Согласно ФЗ №5242-1, человек, прибывший на место проживания, обязан зарегистрироваться в кратчайшие сроки, если гражданин планирует остаться в населенном пункте больше 90 дней.

Дополнительно можно изучить информацию о том, сколько стоит гостевая виза в Россию для иностранцев.

Срок действия временной прописки

Если человеку нужна временная прописка, срок действия – главный вопрос, который интересует граждан во время ее получения. Если ознакомиться с действующим законодательством, выяснится, что период пребывания приезжего на своей жилплощади устанавливает сам хозяин недвижимости. Обычно период устанавливается по взаимному согласию сторон.

Важно

Срок регистрации не может быть выше или ниже предела, закрепленного в действующем законодательстве.

Оформить прописку меньше, чем на 6 месяцев, не получится. При этом установлен и максимальный срок временной регистрации по месту пребывания. Он составляет 5 лет, исключений из правил не предусмотрено. Если собственник согласен оставить жильца на больший срок, процедуру оформления прописки придется пройти повторно.

Порядок оформления прописки по месту пребывания

Особенности получения временной прописки зависят от места проживания лица. Так, если приезжий остановился в пансионате или гостинице, все действия по регистрации гражданина возлагаются на плечи работников администрации. Человеку в этой ситуации потребуется предоставить только документ, удостоверяющий личность, т. е. паспорт. Но если вы потеряли документ, важно знать можно ли поменять паспорт в другом городе. Можно, но срок выдачи документа, будет сроком до 2 месяцев. Так же проследите, чтобы не было допущено ошибок при выдаче нового документа, таких как изменение даты рождения в паспорте или ошибка в фамилии. Это повлечет за собой новые проблемы.

Если гражданин приехал к родственникам или решил снять жилье, процедура регистрации усложняется. Чтобы выполнить ее, потребуется:

  1. Подготовить пакет необходимой документов.
  2. Обратиться в территориальный орган ФМС и передать все бумаги.
  3. Дождаться, пока сотрудники организации проверят документы и удостоверятся, что причины для отказа в оформлении временной регистрации отсутствуют.
  4. Получить свидетельство.

Плата за регистрацию на определенное время не взимается. Приезжему предстоит только оплачивать жилье, в котором он остановился. Следует помнить, что, согласно действующему законодательству, гражданин, проживающий в жилом помещении не на постоянной основе, обязан оплачивать коммунальные услуги наравне с постоянными жильцами.

Читайте также: какие документы нужны для прописки.

Сколько стоит временная прописка или регистрация

Если человека интересует, сколько стоит временная прописка, то согласно статистике, цена услуги отличается в зависимости от гражданства претендента. Стоимость временной прописки (регистрации) в Москве составляет:

  • для граждан РФ, стоимость услуги варьируется от 500 руб. за три месяца до 4 500 рублей за 1 год. Максимальный срок прописки составляет 5 лет. В итоге, прописка на 5 лет по максимальной стоимости будет стоить 22 500 руб. (4500*5 = 22 500 руб.).
  • для граждан СНГ или государства, у которого действует безвизовый режим с Россией, стоимость услуги составит от 500 руб. за три месяца и до 4 500 рублей за 1 год. За 5 лет максимальная сумма аналогична условиям прописки граждан РФ — 22 500 руб.
  • граждан государства, с которым у России действует визовый режим, стоимость услуги составит от 1000 руб. за три месяца до 10 000 рублей за год. Прописка по максимальной стоимости — 50 000 руб. (10 000*5=50 000).

В Санкт-Петербурге цены на прописку выше: от 900 руб. за 3 месяца и до 7 000 руб. за 1 год. А граждане других государств столкнуться с ценой от 500 руб. за 1 месяц до 20 000 руб. за 1 год. В итоге, максимальный платеж за 5 лет — 100 000 руб.

Интересуясь, сколько стоит временная регистрация, следует помнить о том, что не все компании добросовестно выполняют взятые на себя обязательства. Нередки случаи предоставления поддельной документации. По этой причине, приняв решение воспользоваться услугой, нужно проявлять максимальную осторожность.

Не всегда человеку удается найти владельца недвижимости, который готов не только сдать квартиру, но и прописать в ней приезжего на конкретный срок. По этой причине в больших городах популярностью пользуется услуга продажи временной регистрации. Суть сделки заключается в предоставлении прописки без фактического проживания.

Важно

Если человек не планирует жить по месту регистрации, считается, что он предоставляет государству недостоверную информацию. Подобная процедура считается незаконной и карается штрафами. Денежные взыскания накладываются на владельца недвижимость и на фиктивно прописанного жильца.

Интересно узнать, в чем разница между пропиской и регистрацией.

Риски и подводные камни

Если вопрос со сроком временной прописки решен, владелец недвижимости должен задуматься о последствиях. Хозяин квартиры, предоставивший прописку на время ребенку или взрослому гражданину, может столкнуться со следующими последствиями:

  • недвижимость может быть сдана в субаренду;
  • величина квартплаты увеличится;
  • жильцы могут отказаться добровольно покидать помещение;
  • приезжие могут оформить ряд документов без согласия собственника;
  • не все жильцы соглашаются оплачивать коммунальные услуги;
  • недвижимости может быть нанесен вред;
  • не всегда жилье используется по назначению.

Вам могут сдать комнату в аренду, чтобы оформить временную прописку. Но если прописать человека в квартиру, какие последствия могут быть не всегда понятно. По этой причине эксперты советуют аккуратнее относиться к допуску незнакомых приезжих на свою территорию. Разрешить спорные вопросы, возникшие в процессе взаимодействия с жильцами, можно, обратившись в суд. Государственный орган внимательно изучит сложившуюся ситуацию и поможет найти выход из нее. Самостоятельно принимать меры в отношении недобросовестных квартирантов эксперты не советуют.

Решение спорных ситуаций

Все спорные ситуации, возникшие в результате заселения приезжего, решаются строго в судебном порядке. Большинство обращений в государственный орган происходит из-за следующих проблем:

  • временно прописанные жильцы не хотят покидать жилплощадь;
  • приезжий не хочет оплачивать коммунальные услуги;
  • жилец зарегистрировался самостоятельно, не получив разрешение владельца недвижимости;
  • приезжие нарушили правила проживания;
  • возникли спорные вопросы в отношении прописки.

Следует помнить, что полное право владения недвижимости принадлежит ее собственнику. По этой причине суд в большинстве ситуаций принимает сторону хозяина квартиры. Приезжий должен будет подчиниться требованиям.

Подпишитесь на свежие новости

Последние новости по теме статьи

Важно знать!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Гражданин, отсутствующий по месту жительства, обязан оформить по месту пребывания временную регистрацию в срок до 90 дней. Максимальный срок временной регистрации законодательно не определен.

Проживание по адресу, которое не является местом жительства гражданина, т.е. по адресу отличному от адреса постоянной прописки, на 91 день с момента въезда в данной жилое помещение становится административным правонарушением и карается штрафом в сумме от 2 до 5 тысяч рублей.

Свидетельство о временной регистрации не подлежит изъятию, но его предъявление должностным лицам после истечения срока действия, а также самовольное внесение в документ правок с целью продления срока временной прописки является правонарушением и приравнивается к подделке документов.

Регистрация по месту пребывания аннулируется на следующий день после истечения срока договора найма.

Если квартирант и собственник квартиры желают продлить сотрудничество, они обязаны оформить новый договор найма и новое свидетельство в срок до 7 дней.

Однако, в случае пропуска семидневного срока возобновления договора найма и временной регистрации законодательство не предусматривает ответственности. Таковая наступит, если по истечении срока договора найма квартирант не съедет в течение 90 дней.

Квартиросъёмщик в судебном порядке может ходатайствовать о продлении срока временной регистрации, если у него есть малолетние дети и ему некуда съехать. В этом случае временная прописка может быть продлена на срок до 1 года, после чего очистить жилое помещение придётся принудительно.

Максимальный и минимальный срок 

Законодательством не регламентируются минимальные и максимальные сроки временной регистрации.

Но логично утверждать, что её оформление на период меньше 90 дней стоит совершать только из соображений личной выгоды: например, с целью экономии на коммунальных услугах по месту проживания.

Максимальный срок временной регистрации законодательно не определен, но из практики органов ФМС установился  в пределах 5 лет.

Точное значение срока временной прописки устанавливается соглашением между собственником жилого помещения и квартирантом и фиксируется в договоре найма.

Сроки оформления временной регистрации

Оформление временной регистрации по месту пребывания гражданина РФ производится в срок от 3 до 8 рабочих дней, в зависимости от способа подачи документов.

Через ФМС

Регистрационный орган (ФМС) в течении 3-х дней с момента принятия Заявления обязан зарегистрировать его и выдать Свидетельство о регистрации по месту пребывания.

В случае, если при подаче Заявления собственник не представил документ о праве собственности на жилое помещение,  а только указал реквизиты документа, удостоверяющего это право, то оформление может занять до 8 рабочих дней.

Поскольку регистрирующий орган сам запрашивает информацию в компетентных органах о правах собственности на данное жилое помещение.

Через Госуслуги

В случае подачи Заявления о регистрации по месту пребывания в электронном виде через портал Госуслуги, то время оформления так же может занять до 8 рабочих дней.

Сроки через Госуслуги

Через МФЦ или почту

При подаче документов через почту или МФЦ Заявление и прилагаемые документы должны быть переданы сотрудниками этих организаций в течении 3-х дней в регистрационные органы (ФМС).

Регистрационный орган в течении 3-х дней с момента получения Заявления обязан зарегистрировать его и выдать Свидетельство о регистрации по месту пребывания. 

В этом случае, свидетельство выдается или гражданину, или передается в МФЦ для последующей передачи заявителю.

По желанию гражданина Свидетельство может быть направлено ему по почте на адрес жилого помещения.

Сроки временной регистрации в гостинице

В случае регистрации гражданина РФ в гостинице, Администрация обязана в течении суток передать всю необходимую информацию для временной регистрации гражданина по месту пребывания.

Передача осуществляется или непосредственно в ФМС, или через Интернет с использованием специальных программ.

Администрация гостиницы вправе не регистрировать гражданина, если он имеет постоянную или временную регистрацию в том же субъекте РФ (Республике, области, крае или автономной области) и непрерывный срок нахождения его в гостинице не превышает 90 дней.

Руководство гостиницы расположенной в Москве или в Московской области вправе не регистрировать гражданина, если он имеет постоянную или временную регистрацию в квартире, расположенной в Москве или в Московской области и срок его пребывания не превышает 90 дней. 

Администрация гостиницы расположенной в СПБ или в Ленинградской области вправе не регистрировать гражданина, если он имеет постоянную или временную прописку в квартире, расположенной в СПБ или в Ленинградской области и срок его пребывания не превышает 90 дней.

Сроки временной регистрации в общежитии

Регистрация студентов средних профессиональных образований и ВУЗов, проживающих в общежитиях, осуществляется Администрацией общежития в течении 3-х суток с момента предоставления места в общежитии.

Особые сроки временной регистрации: в санатории, доме престарелых, медицинском учреждении, исправительном учреждении

В медицинских учреждениях,  лагерях отдыха, санаториях, пансионатах для престарелых временная регистрация осуществляется в течении суток по инициативе администрации учреждения, которая несёт полную ответственность за регистрацию.

Администрация медицинского учреждения,  лагеря отдыха, санатория, пансионата для престарелых вправе не регистрировать гражданина, если он имеет постоянную или временную регистрацию в том же субъекте РФ (Республике, области, крае или автономной области) и непрерывный срок нахождения его в гостинице не превышает 90 дней.

Руководство медицинского учреждения,  лагеря отдыха, санатория, пансионата для престарелых расположенного в Москве или в Московской области вправе не регистрировать гражданина, если он имеет постоянную или временную прописку в квартире, расположенной в Москве или в Московской области и срок его пребывания в учреждении не превышает 90 дней.

Администрация медицинского учреждения,  лагеря отдыха, санатория, пансионата для престарелых расположенного в СПБ или в Ленинградской области вправе не регистрировать гражданина, если он имеет постоянную или временную регистрацию в квартире, расположенной в СПБ или в Ленинградской области и срок его пребывания в учреждении не превышает 90 дней.

В домах престарелых подопечным, если гражданин прибыл на долгое время, может оформляться как временная так и постоянная регистрация.

Срок временной регистрации

Как правило, в государственных учреждениях действует постоянная регистрация, а в частных, с которыми родственники пожилых людей заключают договора о патронаже на определённый срок – временная;

Для военнослужащих

Военнослужащие срочной службы, поступившие на службу по контракту, офицеры и члены их семей до получения жилья регистрируются временно по месту дислокации воинской части;

Моряки и другие люди, чья профессиональная деятельность связана с частыми и длительными поездками, регистрируются по месту дислокации работодателя;

Военнослужащие находящиеся в отпуске или командировке регистрируются по месту пребывания, если протяженность отпуска или командировки превышает 90 дней.

В монастырях

Граждане, проживающие в монастырях, регистрируются на общих основаниях на срок по усмотрению администрации культового учреждения;

Лиц без определенного места жительства

Временная регистрация лиц без определённого места жительства проводится в учреждениях социальной поддержки, помощи и адаптации на срок, определяемый уставом организации социального обслуживания и по соглашению с Администрацией;

В исправительных учреждениях и тюрьмах

В административных учреждениях, куда граждане направляются для тюремного заключения или на исправительные работы, временная регистрация осуществляется ответственным лицом в течении 7 рабочих дней. Оформление осуществляется на весь период предполагаемого пребывания гражданина, даже если он превышает или значительно превышает 5 лет.

Оформление постоянной прописки в таких заведениях не допускается по этическим соображениям.

Снятие с регистрационного учета

Снятие временного жильца с учета производится автоматически и не требует личного присутствия квартиранта или собственника квартиры.

Гражданин считается снятым с регистрационного учета по истечении срока, указанного в Заявлении.

Заключение

В случае, если гражданин в течении 90 дней не подал Заявление о регистрации по месту пребывания, то собственник квартиры, в которой проживает гражданин, в течении 3 дней с момента истечения этого срока, обязан уведомить органы регистрационного контроля (ФМС) о его проживании.

Уведомление посылается по почте, передаётся лично в органы ФМС или отправляется через портал Госуслуги.

Максимальный срок временной регистрации законом не определен. Срок определяется по согласованию с собственником жилого помещения.

Институт прописки приравнен к термину «регистрация». Что это означает, можно ли жить и работать с такими правами на любой должности, или всё же потребуется дополнительное оформление в 2020 году, — это вы узнаете из статьи.

Понятие временная и постоянная прописка

Институт «прописки без права на жилую площадь» пришёл к нам ещё из СССР.

Согласно действующему законодательству иностранные граждане, прибывающие в страну для длительного пребывания, обязаны зарегистрироваться.

Иногда и гражданам Российской Федерации при переезде и изменении места работы требуется «прописка без права на жилплощадь». Лишь с данным видом регистрации у человека есть шанс получить хорошую высокооплачиваемую должность.

Индивид обладает лишь одним из входящих в право собственности составляющих — пользование. Владение и распоряжение закрыто.

Необходимо учитывать: это просто регистрация по месту жительства и никакого отношения к недвижимому имуществу не имеет. К примеру, индивид перестаёт являться членом семьи (развод) ‒ хозяин имеет полное право его выселить.

Видео о постоянной и временной прописке

Виды прописок, не предоставляющих прав на владение жильем в 2020 году:

  1. Временная, подходящая иностранным гражданам, прибывшим работать или учиться на определённый период (оформляется на срок до пяти лет);
  2. Постоянная, где промежуток не оговаривается.

Ни один из этих видов не даёт привилегии на распоряжение и владение жильём. Даже, если прописанным является родственник.

Кроме того, позволительно оформить временную регистрацию, имея постоянную регистрацию в том же населенном пункте.

Существует практика, помогающая избежать некоторых неприятностей. Она предполагает заключение договора найма жилплощади. Чтобы сделка вступила в действие, есть необходимость в заверке последней нотариально. Да и нотариус проверит правильность составления сделки.

Обязательным пунктом в договоре должен указываться срок. В противном случае обязательства по соглашению будут бессрочными. Указываются и связи проживающего лица с владельцем жилья. Далее пишется, что индивид не вправе распоряжаться квартирой.

Смотрите также:  Прогноз цен на недвижимость в 2020 году: прогнозы аналитиков для России и Москвы

Необходимые к оформлению документы для временной и постоянной прописки в 2020 году

Жилищный кодекс РФ

Если человек желает обрести желаемый штамп в паспорте о регистрации в 2020 году, ему надо:

  • В срок до семи дней утвердить в соответствующем органе (касается постоянной прописки);
  • До 90 дней утверждается период оформления временной.

Срок исчисляется начиная с того момента, как он переехал на место жительства.

В противном случае на него и на принципала квартиры, не проконтролировавшего оформление переехавшим жильцом соответствующих документов, будет наложен штраф.

Следующие документы необходимо предоставить для утверждения желаемого штампа:

  • Паспорт;
  • Заявка о регистрации по месту пребывания;
  • Договор найма жилплощади, или заявка владельца квартиры, предоставившего право пользования жилищем
  • Если прописывается ребёнок до четырнадцати лет — свидетельство о рождении;
  • Бумага, подтверждающая право собственности на жильё;
  • Листок убытия, подтверждающий выписку с прежнего места жительства.

На подлинники следует предоставить и копии.

Нюансы с оформлением прописки в зарегистрированном и в неприватизированном жилье в 2020 году

Принципалу должным образом зарегистрированной квартиры несколько проще, так как прописать в ней он может, кого решит нужным. Однако же, выписать человека без его согласия из приватизированного жилья никак нельзя. Эта особа вправе проживать и прописывать там ребёнка, не достигшего совершеннолетия.

Некоторые проблемы появляются при желании продать или обменять жильё. Зарегистрированное здесь лицо вправе проживать и тогда, когда квартира будет продана.

Исключить штамп о прописке индивида можно лишь в судебном порядке. Согласие на выписку из жилища лица, не достигшего совершеннолетия, или имеющего статус недееспособного, дозволено выдать только органам, ответственным за это.

Поэтому и рекомендуется оставлять человека со штампом на временном основании, а лучше — заключить соглашение, где всё разложено по полочкам.

Смотрите также:  Бесплатная приватизация земли в 2020 году

В случае с неприватизированной квартирой также существуют некоторые проблемы. Если принципал захочет совершить регистрацию жилища, временный жилец сможет стать претендентом на владение частью помещения.

Чтобы такого не случилось, сначала необходимо его выселить, однако, поскольку право на владение принадлежит государству, такая функция доступна в судебном порядке лишь ему.

Видео о новых требованиях регистрации по месту жительства

Более того, чтобы суд вынес положительное решение, должны соблюдаться нижеуказанные условия:

  • Прописанный индивид не проживает здесь более чем шести месяцев;
  • В течение полугода он не уплачивает коммуналку;
  • Доказано, что помещение сдавалось человеком для проживания посторонних людей;
  • Засвидетельствовано, что он ведёт недопустимый праздный образ жизни (наличие различных жалоб приветствуется).

При прописке в неприватизированной квартире человека, не достигшего совершеннолетия, нужно учитывать тот факт, что при регистрации он может претендовать на долю в жилье.

Достоинства и недостатки регистрации в 2020 году

Заявление о регистрации по месту жительства

Если говорить о преимуществах процедуры, они представлены следующим образом:

  • При помощи прописки люди без проблем устраиваются на работу.
  • Доступно пользование многочисленными общественными услугами (медицинские учреждения, детские сады, школы).
  • Иностранные граждане без оформленной регистрации не вправе размещаться на более длительный срок, нежели 3 месяца. Поэтому такой вариант будет полезен тем, кто приехал работать в Российскую Федерацию на требуемый промежуток.

Отрицательные моменты:

  • Нет гарантии нахождения высокооплачиваемой респектабельной работы;
  • Кроме того, проблемы могут возникнуть у собственника жилой площади, желающего выселить прописанного человека, о чём описано в третьем пункте.

Печать УФМС России

Собственник имеют ничем неограниченное право на проживание в принадлежащей им квартире (ином помещении). Он также может разрешать временное проживание в своем жилье другим лицам. Чем опасна временная регистрация для собственника в 2020 году, читайте далее.

Временная и постоянна прописка: правовые аспекты, различия

Закон «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания» устанавливает регистрационный учет. Он обязывает всех регистрироваться в местах своего пребывания или проживания.

Отсутствие прописки не может стать поводом для ограничения чьих-либо прав. Но без нее будет проблематично реализовывать некоторые права, а также исполнять свои обязательства.

Указанным законом предусматривается два вида регистрации: постоянная и временная. Первая осуществляется по месту проживания человека в собственном жилье или в ином помещении с согласия его владельца. При данном виде прописки жильцу предоставляется:

  • бессрочная возможность использования жилья;
  • право участвовать в приватизации квартиры (частного дома);
  • право решать вопрос о вселении иных лиц (в муниципальной квартире);
  • право прописать на данной жилплощади своих малолетних детей без разрешения владельца, иных жильцов.

О регистрации на постоянной основе обычно ставится отметка в паспорте. Временная прописка производится по месту нахождения (пребывания). Она отличается от постоянной следующим:

  • оформляется только на определенный срок;
  • не предоставляет прав на приватизацию, решение вопросов о прописке иных лиц;
  • дает возможность только проживать в помещении;
  • без согласия владельца, третьих лиц можно прописывать к себе только малолетних детей.

Временное пребывание допускается на срок, определенный собственником жилья. Он может составлять от нескольких месяцев до нескольких лет, но не больше пяти. Однако эта регистрация возобновляемая, т. е. может быть продлена на новый срок.

Временная регистрация: чем она опасна

Несмотря на то, что временная прописка предоставляет лишь ограниченные права, у владельцев жилья возникают определенные риски.

Сразу отметим, что ни постоянная, ни временная регистрация не предоставляет прав собственности на чужое помещение. Поэтому посягательств на свою собственность хозяину квартиры опасаться не стоит.

Однако вселение временных жильцов может вызвать и другие неблагоприятные последствия. Довольно часто владельцы сдают временное жилье, в котором сами не проживают. Поэтому пущенные им в свой дом квартиранты предоставлены сами себе.

Вселяя постороннего человека, и даже знакомого, владелец жилья не может полностью быть уверен в его порядочности. Нередко жильцы допускают порчу имущества, нарушают покой соседей по дому. Если недовольные жильцы вызовут полицию, то проблемы возникнут и у собственника квартиры.

При официальной регистрации других лиц в жилье увеличивается квартплата. Владелец может договориться о несении расходов на ЖКУ жильцами, но они могут вносить их нерегулярно и не в полнм объеме. Отвечать по долгам по коммунальным платежам при этом придется хозяину жилья.

Проблемы могут возникнуть и при вселении женщины с детьми или беременной. Дело в том, что для заселения малолетних граждан разрешения собственников не требуется. Поэтому мать или отец ребенка может его спокойно прописать к себе.

Временная прописка инвалида

Зарегистрировать в собственной квартире владелец может любое лицо. При вселении в помещение лиц с инвалидностью процедура регистрации такая же, как обычно. Никаких особых прав у инвалида на жилье не возникает.

Единственное, на что он может рассчитывать, так это на продление регистрации в жилом помещении на новый срок. Оснований для отказа в выселении лиц с инвалидностью законом не предусмотрено.

Прописка несовершеннолетних (детей)

Единственная категория лиц, которым действительно предоставляются особы права, так это несовершеннолетние. Их прописка возможна без получения от владельца жилья разрешения.

Зарегистрировать своих малолетних детей родитель также вправе без согласия других прописанных в данном помещении жильцов, даже жены. Теоретически выселить из своего жилья можно даже ребенка, но сделать это будет непросто.

Опасность в том, что при выселении несовершеннолетних к рассмотрению спора привлекаются органы опеки. А они никогда не позволят выписать ребенка в никуда.

Временная регистрация без права проживания лица иностранного государства

На иностранных граждан, приезжающих в Россию, распространяется действие ее законодательства. Для того, чтобы находится в стране легально, они должны оформить регистрацию по месту своего пребывания.

Регистрировать иностранца нужно в том же порядке, что и своих соотечественников. Но при этом важно помнить об ответственности за нелегальное проживание граждан других государств, а также закон «о резиновых квартирах».

Если гражданин другого государства, иное лицо проживает без прописки или наоборот прописано, но не живет там (фиктивная прописка), то всех причастных к этому лиц могут оштрафовать.

Не влечет наложение штрафных санкций проживание без прописки, если у лица есть постоянное жилье в этом же городе или субъекте РФ. Поэтому можно без проблем приютить у себя, например, иногороднего родственника.

Субсидия на ЖКХ при временной прописке

При решении вопроса о получении субсидий на ЖКХ, стоит знать следующее. Если на оформление выплат претендует сам собственник, то наличие временных жильцов не влияет на такую возможность.

Квартиросъемщикам же воспользоваться правом на субсидии по месту своего пребывания не удастся. Они могут просить об их предоставлении по основному месту жительства.

Как временная регистрация влияет на продажу квартиры

Распоряжаться купленной или приватизированной квартирой владельцы имеют право любым образом, в том числе продавать. Если в помещении есть временные жильцы, то заключение сделки затрудняется. Мало кто захочет купить жилье с таким обременением.

Совершать продажу нужно только после истечения срока регистрации квартирантов или при ее досрочном прекращении. Для досрочного снятия постояльцев с учета требуется обратиться в регистрирующий орган с заявлением.

Сколько человек можно временно зарегистрировать в квартире

Законодательно ограничения на количество вселяемых в жилье лиц не установлено. Но это не значит, что регистрирующий орган оформит прописку в квартире любому числу лиц. Напомним, что владельцам «резиновых» квартир грозит ответственность.

Кроме того, в каждом субъекте устанавливаются определенные нормы площади на каждого проживающего в помещении гражданина. Поэтому даже с ведома собственника нельзя прописать в доме несметное количество временных жильцов.

Сколько денег берут за временную регистрацию собственники недвижимости

Следует знать, что сама процедура постановки жильцов на временный учет является бесплатной. Но сами владельцы площадей, на которых допускается временное проживание, иногда берут с постояльцев деньги.

 Фактически они заключают договор аренды и получают плату за предоставление иным лицам прав пользования своим жильем. По сути, тем самым они извлекают доход, что относится к плюсам вселения жильцов. Но практически все собственники не афишируют эти доходы, не платят налоги.

Минусы временной прописки

Вселение временных жильцов может быть чревато возникновением ряда проблем. Если квартиросъемщик оформит на себя кредит, но не будет оплачивать его, то в квартиру могут заявиться коллекторы. А взыскание долгов этими структурами имеет подводные камни.

При совершении правонарушений, участии в судебных тяжбах вся документация также будет приходить на этот адрес. Кроме того, в квартиру могут прийти приставы, сотрудники милиции, иных государственных органов. Все это угрожает репутации и имуществу владельца жилья.

Всех причисленных минусов можно постараться избежать, подробно оговаривая условия вселения и проживания с жильцами. Лучше не предоставлять свое жилье чужим лицам для использования на длительный срок.

Можно оформить регистрацию на два-три месяца, чтобы проверить, как ведут себя жильцы. Если их поведение изменится в худшую сторону, то регистрацию просто можно не продлевать.

Как разрешить конфликт между собственником и временно прописанным

О том, как временно зарегистрировать человека в своей квартире, было рассказано выше. Но как быть, когда срок регистрации истек, а квартирант не хочет выселяться? Конечно, заставить силой покинуть его помещения затруднительно. Выкидывать чужие вещи из дома, применять физическое воздействие не нужно.

 К решению этого вопроса лучше подключить официальные структуры. Если срок истек, то у постояльца нет прав на нахождение в вашей квартире. На вопрос, что делать, если я хочу освободить мою квартиру от жильцов, ответ следующий. В зависимости от ситуации стоит обратиться за защитой своих прав в суд или полицию.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: