Заявление о приостановке приватизации квартиры

Можно ли остановить приватизацию, если не получены документы?

Приватизация квартиры, возможно ли отменить, документы ещё не получены?

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «,О приватизации жилищного фонда в РФ», от 04.07.1991 N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, пока договор о приватизации не подписан и не зарегистрирован, вы можете написать заявление об отзыве заявления на приватизацию и возврате, поданных вами документов. Заявление напишите в двух экземплярах, на вашем экземпляре попросите поставить отметку о приеме.

Возник вопрос? Задайте его прямо сейчас нашему юристу онлайн и бесплатно

В соответствии с Федеральным законом N 152 О персональных данных - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций!

Оставлял вопрос, мне на следующий день перезв

Спасибо огромное! Позвонили быстро. Все разъя

Спасибо за консультацию.Отвечала Анна.Всё пон

Порядок приватизации квартиры через суд

Потребность в составлении искового заявления о приватизации квартиры в судебном порядке возникает в случае, когда со стороны органа местной администрации поступает необоснованный отказ в заключении договора о приватизации жилья с частным лицом (простым гражданином).

В данной статье мы расскажем: как грамотно составить исковое заявление о приватизации квартиры в принудительном порядке? каков порядок обращения с составленным иском в суд? какую госпошлину придется уплатить заявителю? каковы сроки рассмотрения ходатайства? Читайте далее.

Законодательное урегулирование

В 1991 году на законодательном уровне было утверждено право перехода собственности, принадлежащей государству и муниципалитету, частному лицу (простому гражданину). И несмотря на то, что за этот период в закон было внесено много изменений и поправок, суть закона не изменилась и сегодня каждый гражданин вправе приватизировать жильё, которое ему когда-то предоставило государство.

Однако, нередко на практике встречаются ситуации, когда органы местного муниципалитета отказываю в удовлетворении поступающих от граждан ходатайств о приватизации квартиры.

В этом случае единственным выходом станет обращение в суд с соответствующим исковым заявлением о принудительной приватизации квартиры.

Правила составления документа

Если представители органа местного самоуправления отказываются приватизировать квартиру по факту поданного гражданина ходатайства, подтвердив это в письменной форме, тот вправе обратиться в суд, составив предварительно соответствующее исковое заявление.

Основанием для подачи иска в данном случае будет нарушение гражданские прав лица, потребовавшего приватизировать недвижимый объект на законных основаниях.

Составить исковое заявление о принудительной приватизации квартиры можно как самостоятельно, скачав образец заполнения типового документа в интернете, либо обратиться к помощи квалифицированного юриста.

При самостоятельном оформлении документа следует придерживаться следующих структурных и содержательных особенностей:

  • В «,шапке», иска прописывается полное наименование судебной инстанции, в которую он подается, реквизиты стороны истца (ФИО, адрес проживания, мобильный телефон), реквизиты стороны ответчика (название органа местного самоуправления, который отказал удовлетворять требование о приватизации истца),
  • Название документа —, «,Исковое заявление о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения»,,
  • В основной части иска указываются все обстоятельства ситуации (когда произошло вселение в квартиру, кто предоставил такое право, на каком основании, кому принадлежит недвижимый объект, наличие\отсутствие согласия жильцов дома на участие в приватизационном процессе, причина, на основании которых административные органы отказали в приватизации и проч.,
  • Далее прописывает факт несогласия с решением об отказе в приватизации квартиры, поступившем в письменном виде со стороны работников местного самоуправления. Здесь же должны быть указано наличие документальных доказательств, подтверждающих нарушение прав (с указанием законодательных ссылок),
  • Требование к суду, которое заключается в признании права истца на приватизацию квартиры,
  • В части «,Приложения», прописываются все документы, подтверждающие перечисленные в основной части факты,

В перечень прилагаемой документации должны входить правоустанавливающие документы на квартиру, без которых в приватизации квартиры будет отказано.

  • В самом конце проставляется дата составления иска, а также личная подпись истца.

Порядок обращения в суд

Подача искового ходатайства о признании права истца на приватизацию квартиры подается в районную судебную инстанцию по адресу, которому находится сама недвижимость.

Сам иск, как и перечень прилагаемой документации, должен предоставляться в канцелярию суда в тройном экземпляре, один из которых останется на руках истца (со штампом о принятии), второй перейдет на рассмотрение судьи, а третий будет отправлен ответчику.

Помимо личного обращения в суд исковое заявление можно направить в суд по почте.

В соответствии с подпунктом 3 пунктом 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, при подаче иска о приватизации квартиры на заявителя накладывается обязанность по уплате государственной пошлины, равной 300 рублям.

После, оплаченная квитанция прикладывается к перечню собранной документации по делу.

Что дальше?

Через 5 дней после передачи иска и документов в судья выносит решение:

  • о начале судопроизводства по делу,
  • об отказе в рассмотрении судопроизводства,
  • о временном приостановлении вынесения решения ввиду отсутствия полного перечня необходимой документации,
  • о возврате искового ходатайству истцу для его доработки (составлено с нарушениями законодательных норм).

Что касается сроков ведения дел по вопросам приватизации жилья, то они составляют в среднем около двух месяцев.

Так, судебный процесс включает в себя следующие этапы:

  • Предварительное судебное заседание,
  • Основное заседание,
  • Вынесение решения об удовлетворении/отказе в удовлетворении требований искового ходатайства.

После вынесения окончательного решения по судопроизводству в течение пяти рабочих дней изготавливается письменная резолютивная часть судебного процесса.

Уведомить меня о последующих комментариях по электронной почте.

Заявление о приостановлении приватизации квартиры

Заявители обратились с заявлением о приватизации квартиры. Однако, за время рассмотрения заявления произошли изменения в составе семьи. Заявители просят приостановить оформление приватизации квартиры.

Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Западном административном округе

Заявители: _______________, _______________, __________________, ________________, __________________, зарегистрированные по адресу: _____________________________

Мы, ______________, _____________, _____________, ____________, ________________, в _____________ года обратились с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: ____________________.

В настоящее время наше заявление рассмотрено и сделка находится на стадии готовности подписания договора передачи вышеуказанной квартиры в нашу собственность.

Однако, за время рассмотрения заявления произошли изменения в составе семьи: ____________ г. у ______________ и _____________ родился сын &ndash, _________________ (Свидетельство о рождении VI-МЮ ________).

В настоящее время _________ зарегистрирован по адресу: ____________________ и имеет право на приватизацию данной квартиры.

В соответствии со ст. 1 Законом РФ от 04.07.1991 1541-1 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно абз. 2 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации в договор приватизации включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 02.05.2006 г. 59-ФЗ «,О порядке рассмотрения обращений граждан», Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Статьей 12 ФЗ от 02.05.2006 г. 59-ФЗ «,О порядке рассмотрения обращений граждан», установлен 30-дневный срок рассмотрения обращений граждан. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 указанного Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

Таким образом, с целью реализации права несовершеннолетнего _______________ на участие в приватизации и руководствуясь ст. 2 ФЗ «,О порядке рассмотрения обращений граждан»,,

1. Приостановить оформление приватизации квартиры, расположенной по адресу: __________________________

2. Заключить договор передачи вышеуказанной квартиры в собственность с включением в него несовершеннолетнего __________________

1. Свидетельство о рождении _______________

«, »,__________2018 г. ____________________________________________

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Юрист бесплатно ответит на все ваши вопросы

Заявление о приостановлении приватизации квартиры

Заявители обратились с заявлением о приватизации квартиры. Однако, за время рассмотрения заявления произошли изменения в составе семьи. Заявители просят приостановить оформление приватизации квартиры.

Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Западном административном округе

Заявители: _______________, _______________, __________________, ________________, __________________, зарегистрированные по адресу: _____________________________

Мы, ______________, _____________, _____________, ____________, ________________, в _____________ года обратились с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: ____________________.

В настоящее время наше заявление рассмотрено и сделка находится на стадии готовности подписания договора передачи вышеуказанной квартиры в нашу собственность.

Однако, за время рассмотрения заявления произошли изменения в составе семьи: ____________ г. у ______________ и _____________ родился сын _________________ (Свидетельство о рождении VI-МЮ ________).

В настоящее время _________ зарегистрирован по адресу: ____________________ и имеет право на приватизацию данной квартиры.

В соответствии со ст. 1 Законом РФ от 04.07.1991 1541-1 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно абз. 2 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации в договор приватизации включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 02.05.2006 г. 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан» Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Статьей 12 ФЗ от 02.05.2006 г. 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан» установлен 30-дневный срок рассмотрения обращений граждан. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 указанного Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

Таким образом, с целью реализации права несовершеннолетнего _______________ на участие в приватизации и руководствуясь ст. 2 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан»,

1. Приостановить оформление приватизации квартиры, расположенной по адресу: __________________________

2. Заключить договор передачи вышеуказанной квартиры в собственность с включением в него несовершеннолетнего __________________

1. Свидетельство о рождении _______________

« »__________2018 г. ____________________________________________

Заявление о приостановке приватизации квартиры

От выбранного местоположения зависит набор услуг, отображаемый в каталоге и доступный при поиске на портале. Текущее местоположение: Российская Федерация

(показаны только федеральные услуги)

Телефоны поддержки:
  • в России:8 (800) 100-70-10
  • за границей:7 495 727-47-47
Личный кабинет:

Описание услуги

Контакты

Дополнительная информация

Варианты услуги:

Вы будете автоматически перенаправлены через 5

Конференция ЮрКлуба

Тоже вопрос о приватизации

sid80 14 Авг 2006

За ранее благодарен.

Alderamin 14 Авг 2006

семья сдала документы на приватизацию квартиры, теперича они хотят документы забрать типа приостановить приватизацию хаты

Под ",забрать документы", обычно понимается отказ от намерений.

с одним членом семьи произошол спор

мож ли приостановить процесс приватизации

До определенной стадии - можно.

и изметить доли собствености или нет??

Каким образом изменить?

Лексс 14 Авг 2006

семья сдала документы на приватизацию квартиры, теперича они хотят документы забрать типа приостановить приватизацию хаты

Под ",забрать документы", обычно понимается отказ от намерений.

с одним членом семьи произошол спор

мож ли приостановить процесс приватизации

До определенной стадии - можно.

и изметить доли собствености или нет??

Каким образом изменить?

Подать заявление о приостановлении в ту же организацию, куда подавали о приватизации. Но все это только до гос регистрации договора приватизации. Так же можно заявить непосредственно в ФРС

sid80 14 Авг 2006

Изменить долю собствености наверное врядли потому что сестра прописана в этой хате и она врядли откажеться от доли при оформлении новых документов.

А какой процесс оформления отказа от намерения приватизировать хату??

-Гость- 14 Авг 2006

sid80 14 Авг 2006

Alderamin 14 Авг 2006

Спор в том что дочька начала выбрикиваться сказала что после приватизации продаст свою долю, на что конечно она имеет право, ну посла нах мать сестру. Так вот мать испугалась на фиг ей надо когда доля хаты будет продана совершенно незнакомому лицу. вот и хотят отказаться от намерений, или как то себя обезапасить.

А как тут еще можно себя обезопасить? Только не приватизировать.

Изменить долю собствености наверное врядли потому что сестра прописана в этой хате и она врядли откажеться от доли при оформлении новых документов.

Не вряд ли, а просто никак.

А какой процесс оформления отказа от намерения приватизировать хату??

Сначала обратитесь туда, куда Вы подавали документы на приватизацию. Если у них документов уже нет - тогда бегите в ФРС (по-вашему - ГБР), объясняйте им ситуацию и подавайте заявление, как они Вам скажут. Но сделать это нужно максимально быстро, чтобы успеть до регистрации.

kuropatka 14 Авг 2006

дочька начала выбрикиваться сказала что после приватизации продаст свою долю, на что конечно она имеет право, ну посла нах мать сестру. Так вот мать испугалась на фиг ей надо когда доля хаты будет продана совершенно незнакомому лицу.

Ну для начала - у сособственников будет преимущественное право покупки. Далее - продать долю в 1/3 далеко не так просто, и рыночная цена этой доли - много меньше 1/3 стоимости квартиры. Так что скорее всего, бояться особо нечего.

Pastic 15 Авг 2006

Но все это только до гос регистрации договора приватизации

Не подлежит регистрации с мая 2001 года

sid80 15 Авг 2006

Ну для начала - у сособственников будет преимущественное право покупки. Далее - продать долю в 1/3 далеко не так просто, и рыночная цена этой доли - много меньше 1/3 стоимости квартиры. Так что скорее всего, бояться особо нечего

это я все прекрасно знаю, ну там доченька продаст долю за любые бабки и хочет кредит взять, впринципе согластна на все. Ну а у семьи денег нет.

Не подлежит регистрации с мая 2001 года

Pastic 15 Авг 2006

Не подлежит регистрации с мая 2001 года

В настоящее время договор приватизации заключается в простой письменной форме, гос.регистрации не подлежит. До мая 2001 года подлежал регистрации в органах местного самоуправления. ЧИТАЙТЕ ФЗ ",О ПРИВАТИЗАЦИИ",!,

Понравилась статья? Поделить с друзьями: