Все сделки с недвижимостью пособие

Все сделки с недвижимостью пособие

Пособие для риэлтора. В.В. Ткаченко, В.А. Зимин, С.В. Ткаченко. - Самара, 2006.

Глава 2. Недвижимое имущество

Глава 3. Государственная регистрация недвижимого имущества и сделок с ним

Глава 4. Аренда недвижимости

Глава 5. Долевое участие в жилищном строительстве

Глава 8. Ипотека (залог) недвижимости

Глава 9. Дарение недвижимости

Глава 10. Договор найма жилого помещения (основные вопросы)

Глава 11. Договор коммерческого найма

Глава 12. Приватизация

Глава 13. Договор купли-продажи недвижимости

Все сделки с недвижимостью пособие

Сделки с недвижимостью: практическое пособие / В. А. Горемыкин. 3-е изд., перераб . доп. Москва : Филинъ , 2009. 472 с. табл. (Серия «Сделки с недвижимостью»).

В книге на основе действующих в России законов и других нормативных положений с учетом нового жилищного законодательства в доступной форме с применением авторизованных логических схем-алгоритмов изложены организационно-правовые технологии совершения различных сделок с жилыми помещениями: приватизации и деприватнзации , купли-продажи, найма и аренды, обмена и мены, дарения и наследования, ренты и пожизненного содержания с иждивением собственников квартир, инвестиционного строительства жилья, а также социальная ипотека для молодых семей.

Издание предназначено для граждан, собирающихся совершить ту или иную сделку со своим жилым помещением, студентов вузов, а также профессиональных участников рынка недвижимости.

Глава 1. Недвижимое имущество как объект сделок. 5

1.1. Особенности недвижимости как товара. 5

1.2. Жизненный цикл недвижимых объектов . 12

1.3. Система рынка недвижимости . 20

1.4. Цели и принципы управления недвижимым

Глава 2. Организационно-правовое регулирование сделок

с недвижимостью. 34

2.1. Понятие и виды сделок с недвижимым имуществом . 36

2.2. Форма сделок с объектами недвижимости . 48

2.3. Договор как правовая форма сделок

с недвижимым имуществом . . ,. 54

2.3.1. Принципы и структура договорных отношений . 54

2.3.2. Исполнение договора и ответственность сторон . 66

2.3.3. Изменение и расторжение договора . 75

Глава 3. Приватизация и деприватизация жилых помещений. 77

3.1. Правовые основы приватизации жилых помещений . 77

3.2. Порядок оформления приватизации квартиры . '. '.'. 88

Глава 4. Купля-продажа жилых помещений . 103

4.1. Правовое регулирование сделок

с жилыми помещениями . 103

4.2. Документальный пример купли-продажи квартиры . 123

4.3. Продажа квартир на торгах (аукционе) . 133

Глава 5. Наем и аренда в жилищной сфере. 200

5.1. Социальный наем жилых помещений . 201

5.2. Коммерческий наем жилья . 219

Глава 6. Обмен и мена жилыми помещениями. 256

6.1. Общие положения . 256

6.2. Порядок обмена . 259

6.3. Особенности мены жилых помещений . 265

Глава 7. Дарение жилых помещений. 274

7.1. Понятие и особенности дарения имущества. 274

7.2. Договор дарения квартиры . 280

Глава 8. Наследование жилых помещений. 291

8.1. Нормы и правила наследования имущества. 291

8.2. Наследование по завещанию. 296

8.3. Права наследников при принятии наследства. 310

8.4. Оформление права собственности на долю квартиры

по наследству. 314

Глава 9. Рента и пожизненное содержание

с иждивением собственников жилых помещений . 339

9.1. Виды договоров ренты и их особенности . 339

9.2. Договор пожизненного содержания

с иждивением собственников жилых помещений . 345

Глава 10. Участие в долевом строительстве жилья . 363

10.1. Возможные варианты приобретения квартир

в новостройках. 363

10.2. Предложения инвестиционной корпорации

«Социальная инициатива» по решению

жилищных проблем. 385

Глава 11. Перепланировка и переустройство жилых

помещений и перевод их в нежилой фонд . 416

Глава 12. Социальная жилищная ипотека для молодых семей. 435

Лучшие пособия для сделок с недвижимостью

Пособия по сделкам с недвижимостью помогут не допустить ошибок даже тем покупателям и продавцам, которые совсем не знают процедуры документального оформления сделок и регистрации права собственности.

Рекомендуемые здесь Пособия по сделкам с недвижимостью созданы практикующим специалистом с большим опытом работы и в доступной форме, очень подробно разъясняют ключевые моменты сделок.

Пособия по сделкам с недвижимостью

Человек, который раньше не касался темы оформления сделок с недвижимостью, не продавал и не покупал жилье или это было давно, порой не знает самых элементарных вещей —, например, если объект недвижимости не состоит на кадастровом учете —, то на него нельзя зарегистрировать право собственности. Нельзя купить или продать, или подарить.

Ну просто ему ни кто об этом не рассказывал и ранее в этом не было потребности.

А сейчас эта потребность появилась! Да еще какая острая!

Ведь цена ошибки миллионы рублей.

Поэтому нужна достоверная информация, а еще лучше с подробными разъяснениями.

Хороших специалистов, готовых написать о своем опыте, да еще и оформить подробные разъяснения в книги и видео уроки немного.

Вот статистика посещаемости этого сайта ( доменное имя exspertrieltor.ru)по данным Яндекс Метрики:

1 240 000 —, один миллион двести сорок тысяч посетителей за год ( с 28.11.2018 г. по 27.11.2018 г.) нашли здесь ответы на свои вопросы. Всего за 1 год ими прочитано 2 500 000 страниц.

75 посетителей снова выбирали этот сайт, из списка других, как более надежный источник информации и возвращались к этому ресурсу.

Как получить обучающие пособия

Я долго думала, как предоставить вам эти пособия.

Ведь кто-то только присматривается к рынку недвижимости, а другие уже определились с выбором и им уже сейчас необходимо исключить риски в сделке.

Я предлагаю вам два варианта получения практических обучающих пособий:

  • Оформление бесплатной подписки для последовательного получения информации в течении трех недель

В письмах вы получите полную и актуальную информацию по оформлению сделки и регистрации права собственности от А до Я.

Такая форма обучения больше всего подойдет тем, кто очень основательно решил подойти к теме и хочет разобраться даже в мелких деталях и обстоятельствах купли-продажи недвижимости.

Такое получение информации не позволит вам упустить важного и сформирует цельную картину сделки, что исключительно важно.

Рассылка будет осуществляться в соответствии с тематическим планом Автора.

  • Второй вариант —, вы сами выбираете пособия, необходимые вам здесь и сейчас.
  • Пособия для покупателей недвижимости

    Я люблю работать с покупателями недвижимости. Защищать их интересы и разруливать сложные ситуации. Ведь именно покупатели более уязвимы в сделке купли-продажи.

    Поэтому сначала я подготовила рассылку именно для них. Рассылка бесплатная.

    Но часть материала, наиболее ценного и эксклюзивного, примерно 25 , будет предложено купить.

    Согласитесь —, это справедливо.

    Ведь мало накопить опыт, а это не много не мало —, 12 лет практически ежедневной работы, его еще нужно оформить в обучающий материал, а это большой труд.

    Кто занимался преподавательской работой —, понимает о чем я говорю.

    Но даже если вы купите абсолютно все предложенные мной пособия и сервисы —, это обойдется вам в десять раз дешевле, чем услуги риэлтора.

    Продавцам чуть рассылка позже будет. Это очень большая работа, сразу объять необъятное невозможно.

    Тем не менее, первое бесплатное пособие, с ключевой информацией и приготовила для тех и других.

    Получение обучающих пособий в рассылке

    Перейдите по ссылке на подписную страницу, введите адрес электронной почты и подтвердите подписку из первого пришедшего письма.

    Иногда письма приходят с опозданием.

    Иногда письма попадают в папку «,спам», —, подтвердите, что это не спам.

    В первом письме вам придет ссылка на первую часть пособия «,Хочу купить недвижимость. Что надо знать?»,

    Далее письма будут приходить с периодичностью 1-3 дня. Сохраняйте их.

    Получение обучающих пособий без рассылки Перейдите в магазин обучающих пособий здесь и выберите нужное

    На указанную в заявке электронную почту вам придет письмо со ссылкой на пособие

    Скачайте книгу «,Хочу купить недвижимость. Что надо знать?», 1 часть бесплатно здесь Пособия для продавцов недвижимости Скачайте книгу «,Хочу продать недвижимость. С чего начать?», 1 часть бесплатно здесь Перейдите в магазин обучающих пособий здесь и выберите нужное

    На указанную в заявке электронную почту вам придет письмо со ссылкой на пособие

    Всегда рада разъяснить. Автор

    Разъяснение других сложных моментов Добавить комментарий Отменить ответ Содержание сайта по рубрикам/темам Пособие для покупателя недвижимости: Читайте свежие статьи 2018 года: Пособие для продавца недвижимости: Достоверные выписки из ЕГРН/ЕГРП Сделки с недвижимостью 2018-2018

    Использование материалов сайта без открытой активной ссылки на первоисточник запрещено!

    Все сделки с недвижимостью пособие

    Глава 2. Недвижимое имущество

    Глава 3. Государственная регистрация недвижимого имущества и сделок с ним

    Глава 4. Аренда недвижимости

    Глава 5. Долевое участие в жилищном строительстве

    Глава 7. Наследование недвижимости

    Глава 8. Ипотека (залог) недвижимости

    Глава 9. Дарение недвижимости

    Глава 10. Договор найма жилого помещения (основные вопросы)

    Глава 11. Договор коммерческого найма

    Глава 12. Приватизация

    Глава 13. Договор купли-продажи недвижимости

    Сделки с недвижимостью. Все о посредниках. Практическое пособие

    Автор: Кратенко Максим Владимирович. Издательство: Проспект. Год: 2018. ISBN: 978-5-3920-1152-0, 978-5-392-10201-3, 978-5-392-12206-6, 978-5-392-15457-9, 978-5-392-20184-6, 978-5-392-23715-9.

    Аннотация к книге Сделки с недвижимостью. Все о посредниках. Практическое пособие

    Приняв решение о покупке, продаже или аренде квартиры, большинство из нас обращается к риелтору. Как снизить риск быть обманутым недобросовестным посредником? Что представляет собой риелторская деятельность и каков порядок оплаты услуг риелтора? Как выглядит типовой договор и на что нужно обратить внимание при его заключении? Каковы права и обязанности клиента и посредника? Пособие дает ответы на эти вопросы. В издании приведены примеры из судебной практики, а также образцы договоров и выдержки из основных нормативных актов, регулирующих общественные отношения в сфере оборота недвижимости. Издание подготовлено по состоянию законодательства на ноябрь 2008 г.

    475 руб. перейти к покупке

    Посмотрите книги, похожие на Сделки с недвижимостью. Все о посредниках. Практическое пособие

    Издание содержит исчерпывающий перечень договоров, соглашений, деклараций и свидетельств, используемых при совершении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, а также развернутые комментарии по применению и экспертизе указанных документов на практике. Все материалы приведены в соответствие с изменениями и дополнениями, внесенными в ГК РФ, а тексты непосредственно договоров для.

    В работе описываются особенности сделок купли-продажи недвижимости и принципы их оформления. Подробно раскрываются основные способы и неюридические признаки мошенничества на рынке недвижимости. Материал сопровождается образцами договоров сделок с недвижимостью. Пособие рассчитано на широкий круг читателей. Оно также окажет неоценимую помощь студентам и преподавателям юридических специальностей средних и высших учебных заведений, юристам, риэлторам.

    Настоящее издание является юбилейным, 50-м в популярной серии ",Сделки с недвижимостью",, выпускаемой уже на протяжении почти 20 лет, и оно будет полезно не только непосредственным участникам арендных отношений, но и профессионалам рынка для повышения доходности своей работы и увеличения ежедневных заработков. Книга предназначена для агентов по аренде жилья, профессионально оказывающих услуги собственникам (хозяевам) и нанимателям (жильцам).

    Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости - агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate - в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона.

    Авторы дают подробную характеристику основных схем мошенничества и вымогательства при совершении сделок с жилыми и нежилыми помещениями, показывают психологические и технические приемы, используемые аферистами, рассматривают способы признания уже совершенных сделок недействительными. Также подробно разбираются вопросы должностных и налоговых преступлений, связанных с рынком недвижимости, наиболее распространенные схемы ",честного отъема",.

    Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости - агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate - в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона.

    Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделки с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом, выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления, дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить.

    Последние новости по ипотеке

    Реализация программы ипотечного кредитования, в рамках которой семьи, с 2018 года родившие второго или третьего ребенка, смогут рассчитывать на субсидирование государством ставки сверх 6 годовых, обеспечит дополнительный спрос на квартиры в новостройках, что в свою очередь повлияет на общий объем строительства.

    Эти две тенденции родили третью. В России стремительно набирает обороты совсем недавно экзотическая процедура - рефинансирование жилищных займов. Кому это выгодно, а кому - просто новая кабала, и что надо предусмотреть при оформлении рефинансирования? Об этом - наш разговор с финансовым консультантом.

    В России нужно отказываться от распространенной практики заключения договоров долевого строительства. Об этом заявил премьер-министр Дмитрий Медведев в ходе интервью российским телеканалам в прямом эфире. Подобные договоры глава кабмина считает наследием недоразвитого жилищного рынка, ",рудиментами.

    Организация сделок с недвижимостью с паспортом

    Если бы когда-нибудь было бы написано о том, какие бывают сделки с недвижимостью пособие, то отдельным пунктом там стояли бы сделки, в которых затрагиваются права недееспособных граждан Российской Федерации. Давайте рассмотрим, что такое дееспособность, а заодно и правоспособность. Согласно законодательству, гражданская правоспособность признается в равной мере за всеми гражданами. И согласно статье 17 Гражданского кодекса под правоспособностью понимается способность гражданина иметь гражданские права и нести в то же время обязанности. И возникает правоспособность с момента рождения гражданина и прекращается с его смертью. Дееспособность же это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. И дееспособным гражданин имеет шанс стать только с наступлением совершеннолетия. А для несовершеннолетних детей в законодательстве предусмотрены определенные механизмы защиты прав при заключении гражданско-правовых сделок. В том числе с недвижимым имуществом.

    Ранее при совершении сделки с недвижимостью несовершеннолетних необходимо было получить согласие органов опеки и попечительства. Но с 1 января 2005 года согласие органов опеки и попечительства нужно лишь тогда, когда в отчуждаемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника или оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, если при этом затронуты права или охраняемые законом интересы указанных лиц. То есть, если родители несовершеннолетнего решили продать квартиру, то согласие органов опеки и попечительства уже не требуется. Риск остается только для несовершеннолетних, чьи родители недобросовестно относятся к своим родительским обязанностям.

    Над малолетними и недееспособными гражданами устанавливают опеку. Над несовершеннолетними и ограниченно дееспособными гражданами назначается попечительство. И для опекунов, и для попечителей существуют определенные правила при распоряжении имуществом подопечных. В том числе оговаривается и организация сделок с недвижимостью. Согласно статье 37 Гражданского кодекса опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать (попечитель давать согласие) сделки по отчуждению, в том числе по обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделки, влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выделение из него долей, а также любые другие сделки, влекущие уменьшение имущества подопечного. Законом предусмотрено также меры по охране прав детей при наследовании. Например, при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства осуществляется только после его рождения.

    То есть, вне зависимости от того, нет паспорта у гражданина или есть паспорт сделки с недвижимостью заключаются так, чтобы не ущемить права участников сделки. По крайней мере, так должно быть по закону.

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: