Договор купли-продажи дома с земельным участком цена оформления

Составляем договор купли-продажи дома

Любой гражданин может столкнуться с необходимостью купить или продать жилой дом. Перед ним сразу возникает ряд вопросов. Как оформить сделку документально? Как правильно собрать все необходимые документы? Где и как оформить договор купли продажи, и какие дальнейшие действия необходимо предпринять?

Начнем с того как оформляется договор купли продажи дома и где он заключается.

Стороной от продавца обычно выступает собственник дома или его представитель, имеющий на руках генеральную доверенность на совершение подобной сделки, заверенную нотариусом.

Покупателем может выступать как гражданин, несколько граждан, так и юридические лица.

Составить договор купли продажи можно самостоятельно заполнив при этом специальный бланк, а можно обратиться в риэлтерскую фирму, которая занимается непосредственно торговлей недвижимости.

При самостоятельном оформлении сделки с недвижимостью следует, прежде всего, изучить документы на жилье. Продавать дом может только его собственник.

Очень часто встречается, что дом выставлен на продажу, а документов у собственника нет.

Чтобы убедиться в чистоте сделки, покупателю нужно ознакомиться с Впиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость. Из этой выписки покупатель узнает, есть ли ограничение на продаваемое жилье, находится ли оно под арестом, есть ли какие-либо другие обременения.

Желательно покупателю запросить справки из коммунальных служб.

Убедившись в порядочности продавца можно перейти к следующему этапу составлению договора купли продажи дома.

Подготавливая документ, следует внимательно подойти к заполнению всех требуемых граф. Бланк договора содержит вопросы, на которые иногда правильно ответить может только специалист. В договоре обязательно нужно указать:

  • имеются ли в продаваемой квартире несовершеннолетние дети,
  • находится ли квартира в долевой собственности,
  • на какие средства покупается квартира (собственные, заемные, материнский капитал),

Договор купли продажи дома. Где его можно сделать

Продолжая тему оформления договора на покупку дома, стороны сделки должны знать, что в договор обязательно должны вноситься следующие сведения:

  • Дата составления документа,
  • Место подписания договора:
  • Описание объекта продажи,
  • Площадь и состояние дома,
  • Наличие земельного участка и его площадь,
  • Все данные продавца и покупателя (фио, паспорт, адрес),
  • Стоимость дома,
  • Стоимость земельного участка,
  • Подписи сторон.

Согласно изменениям, внесенным в законодательство, регистрировать договор купли-продажи дома не надо.

Однако надо отметить, что не все договора по сделке с квартирой освобождаются от удостоверения нотариусом. Существует ряд условий, при которых придется обратиться к нотариусу за заверением сделки. К таким сделкам по отчуждению собственника относятся:

  • если квартира принадлежит недееспособному лицу,
  • если собственником квартиры является лицо, не достигшее совершеннолетия,
  • если квартирой владеют несколько лиц на праве долевой собственности.

Совершить куплю продажу с несовершеннолетними или недееспособными гражданами возможно только при наличии документа из органов опеки, а продать квартиру, находящуюся в долевой собственности можно с письменного и нотариально заверенного отказа собственника доли от первоочередного права покупки квартиры.

А теперь, где можно сделать договор купли продажи дома.

Чтобы подготовить документы в соответствии с требованиями законодательства, многие граждане готовят оформление сделки в нотариальной конторе.

Можно обратиться в юридическую консультацию для составления договора, в консалтинговую компанию или индивидуальному предпринимателю, оказывающему услуги населению по заполнению и оформлению различного рода документов.

Если жилье будет продаваться через риелтора, то все сопутствующие документы, вплоть до регистрации права собственности на дом, возьмут на себя специалисты фирмы.

Договор продажи дома с тремя покупателями

При оформлении договора купли продажи сразу трем собственникам надо определиться, покупаемая собственность будет общая или долевая.

При общей собственности всем троим покупателям будет принадлежать недвижимость на равных правах с условием совместного проживания, ведения хозяйства, затрат на ремонт и содержание общего имущества. При общей собственности выделить долю можно только через суд.

При долевой собственности каждый собственник жилья свою долю и право собственности на эту долю.

Составляя договор купли продажи дома в графе «покупатель» надо вписать всех трех покупателей, и прописать, какой вид собственности при этом у них будет. Размер доли тоже определяется договором.

Сколько стоит договор купли-продажи частного дома

Стоимость оформления документов для покупки-продажи дома везде разная. В среднем можно сказать, что она зависит от цены сделки и будет составлять, примерно 1-2 процента от стоимости дома. Но, если одна из сторон имеет юридическое образование или имеет опыт в составлении подобных документов, стоимость за оформление всех процедур можно свести к минимуму.

Договор купли-продажи земельного участка, образец 2018 (Росреестр)

Договор купли-продажи земельного участка, в соответствии со статьей 550 Гражданского кодекса РФ, должен быть заключен в письменной форме. Форма договора определяется статьей 434 ГК РФ, в соответствии с которой, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок. Если стороны договорились заключить договор в определенном виде, он будет заключен при придании ему такой формы, даже если в законе именно такая не требуется.

Договор купли-продажи земельного участка не требует государственной регистрации. Также не требуется нотариальное заверение такого договора. Нотариальное заверение договора потребуется только в том случае, если сделка подразумевает отчуждение недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или если отчуждаемое имущество принадлежит лицу, признанному ограниченно дееспособным, а также если отчуждаются доли в праве общей собственности на земельный участок, в том числе если отчуждаются все доли по одному договору (см. ч. 1 ст. 42, ч. 2 ст. 54 Закона 218-ФЗ от 13 июля 2018 г.).

При заключении договора купли-продажи земельного участка необходимо соблюсти обязательные условия договора:

1. Наименование сторон, заключающих договор купли-продажи земли

Если договор заключают физические лица, они пишут свои ФИО, паспортные данные и адреса места жительства.

Если договор заключается между юридическими лицами, то они пишут свои наименования, адреса (юридический и почтовый), а также реквизиты: ИНН, ОГРН, реквизиты банковского счета и ФИО генерального директора или лица, действующего по доверенности от имени директора.

2. Предмет договора купли-продажи земельного участка

В предмете договора необходимо указать все данные, позволяющие однозначно идентифицировать данный земельный участок. Согласно ст. 554 ГК РФ, необходимо указать кадастровый номер ЗУ (земельного участка), почтовый адрес, площадь земельного участка, вид разрешенного использования и категорию, к которой относится земля. Также необходимо указать ссылку на правоустанавливающий документ, на основании которого установлено право собственности на участок. Требуется указать: кому, кем, когда и на каком основании был выдан этот документ.

В соответствии со ст. 37 ЗК РФ, объектами купли-продажи признаются только участки, стоящие на государственном кадастровом учете.

3. Цена договора и порядок расчетов

Обязательным условием договора купли-продажи является цена. В договоре она должна быть явно указана, а также должен однозначно читаться порядок оплаты земельного участка. Без согласования цены договор купли-продажи считается незаключенным, согласно ст. 555 ГК РФ.

4. Права и обязанности покупателя и продавца земли

Стандартная форма договора подразумевает указание в тексте договора обязанности продавца передать, а покупателя принять и оплатить земельный участок в установленном договором порядке в соответствии со ст. 556 ГК РФ.

5. Информация о наличии ограничений (обременений) земельного участка

Согласно ст. 37 ЗК РФ, необходимо указать в договоре все имеющиеся обременения, например: аренда, залог и т.п., а также ограничения в использовании ЗУ. Если ограничений или обременений нет, то в тексте договора указывается эта информация.

6. Порядок передачи земельного участка по договору

Порядок передачи также относится к обязательным условиям договора купли-продажи земли, поэтому в тексте договора необходимо предусмотреть раздел, в котором определить порядок передачи купленного земельного участка от продавца к покупателю по передаточному акту, который служит неотъемлемой частью договора и подтверждает произошедшую передачу земельного участка. Согласно ст. 556 ГК РФ, передача ЗУ продавцом и его прием покупателем относится к их прямым обязанностям.

Образец договора купли-продажи земельного участка в 2018 году (Росреестр)

Мы подготовили для вас образец договора купли-продажи земельного участка в 2018 году по шаблону официального сайта Росреестра (на основании рекомендаций физическим лицам по формат документов для государственной регистрация прав и кадастрового учета недвижимости).

Земельный налог после оформления сделки купли-продажи земельного участка

Как только договор купли-продажи ЗУ подписан, с этого момента происходит изменение в обязанностях сторон по уплате налога на землю. Продавец перестает быть плательщиком земельного налога, а покупатель им становится (см. НК РФ, п. 1 ст. 388, п. 1 ст. 389).

Если ЗУ продается после того, как он был в собственности продавца меньше трех лет, при том что приобретен он был до 01 января 2018 г., а если приобретение было совершено после этой даты то меньше минимального срока, определенного в статье 217.1 НК РФ, продавец будет должен уплатить НДФЛ с полученного дохода, если этот доход будет иметь место (см. п. 17.1 ст. 217, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ и п. 3 ст. 4 Закона 382-ФЗ от 29 ноября 2018 г.). При этом продавец имеет право на имущественный возврат, согласно пп. 1 п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ.

НК РФ в пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 также разрешает возврат ранее уплаченного налога на доходы для покупателя, если участок земли предназначен для ИЖС или если он располагается под приобретенным жилым домом.

Целое дело —, составлять документы о купле-продаже. Хорошо, что есть такие публикации, которые не только помогут составить правильно документы, но и предупредят о нежелательных ошибках такой сделки.

А есть образец договора купли-продажи когда одновременно покупается и земельный участок и жилой дом на это земле? Там принципиальные отличия от вашего примера есть?

Отличия в договоре будут незначительные, можете скачать этот образец и немного отредактировав в Word использоваться эту форму.

Оформление сделки купли-продажи земли

Договор купли-продажи земельного участка представляет собой договор купли-продажи недвижимого имущества. Такие сделки могут повлечь за собой некоторые риски для покупателя и продавца. Поэтому важно тщательное изучение условий сделки и правильное оформление документов.

В первую очередь, не должно остаться сомнений в том, что продавец является законным собственником участка. Не стесняйтесь попросить продавца предъявить следующие документы:

  • Свидетельство о праве собственности на земельный участок или выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
  • Документ, который устанавливает права владельца на участок: договор купли-продажи, дарения, мены, завещание и т.д.

Следующий этап заключение договора купли-продажи.

Требования к договору купли-продажи земельного участка:

  • В описании предмета договора нужно указать следующие данные: адрес участка, площадь, кадастровый номер, категория земли и вид использования. Нелишним будет указать правоустанавливающие документы продавца, даты и номера регистрации права собственности продавца в ЕГРН.
  • Указать стоимость участка и порядок расчетов. Расчет может состояться как до, так и после передачи прав собственности на землю. Договор может также являться и актом приема-передачи.
  • Договор должен быть заключен в письменной форме в трех экземплярах (один для Росреестра), обязательно наличие подписей продавца и покупателя.
  • Удостоверение договора нотариусом необязательно. Но есть исключения, предусмотренные ч. 1 ст. 42 и ч. 2 ст. 54 Закона 218-ФЗ.

Далее нужно представить следующие документы в Росреестр:

  • заявление на регистрацию перехода права собственности и на регистрацию права собственности за покупателем (заполняется в отделении Росреестра),
  • договор купли-продажи участка в трех экземплярах,
  • паспорта сторон,
  • заверенное нотариусом согласие супруга или супруги продавца на отчуждение участка,
  • правоустанавливающие документы продавца,
  • акт приема-передачи.

Регистрация права собственности и перехода права на участок облагается госпошлиной.

Документы можно представить лично в территориальный орган Росреестра, МФЦ или уполномоченному лицу при выездном приеме. Если документы подает представитель, он должен предъявить нотариальную доверенность. Также документы можно отправить по почте или через Интернет.

Через 7 рабочих дней (при подаче документов в МФЦ через 9) остается получить выписку их ЕГРН.

Права и обязанности сторон

Продавец обязан предоставить покупателю правдивые данные о земельном участке. Имеет право требовать от покупателя полной и своевременной оплаты покупки.

Покупатель имеет право потребовать снизить цену за объект недвижимости, если им выявлены факты предоставления ложных сведений об участке (например, земля заложена). Покупатель обязан в полном объеме и в сроки, оговоренные в договоре, произвести оплату, вовремя перерегистрировать участок и использовать его по целевому назначению.

Особенности оформления договора купли-продажи земельного участка с домом

Соглашения купли-продажи жилого дома и участка земли, на котором дом располагается, во многом похожи между собой и оформляются с единой целью юридического узаконивания совершенной сделки купли-продажи между ее участниками. Однако при заключении правового соглашения на продажу участка земли вместе с жилым домом сторонам сделки нужно учитывать определенные особенности, касающиеся юридического оформления земли.

Поскольку отчуждаемый участок земли и жилой дом, возведенный на этом участке, неотделимы друг от друга, рекомендуется составлять один общий договор купли-продажи на оба отчуждаемых объекта недвижимости, хотя законодательством не запрещено и составление двух отдельных соглашений по купле-продаже, одного на землю, другого на дом.

Особенности составления договора

Соглашение продавца и покупателя о купле-продаже участка земли с домом можно оформить, как просто письменный документ, так и удостоверить дополнительно у нотариуса. Оба варианта законны. Однако в последнем случае у сторон появляется дополнительная гарантия сделки, поскольку нотариус проверяет действительность и законность составленного договора. Переход права собственности и на проданный дом, и на землю подлежит государственной регистрации, которая завершается выдачей покупателю недвижимости соответствующих регистрационных свидетельств.

В содержании договора указывается следующее:

  • полные данные и реквизиты продавца и покупателя,
  • описывается предмет договора. Если дом вместе с участком земли продаются по одному договору купли-продажи, в документе подробно описываются оба предмета сделки,
  • стоимость продаваемых объектов недвижимости с указанием валюты расчета и порядка осуществления передачи денег,
  • дополнительные условия, касающиеся гарантий, срока наступления прав собственности у покупателя недвижимости, порядка оплаты расходов, требуемых для заключения сделки по купле-продаже, наличия акта приема-передачи продаваемых объектов, и другие важные для сторон соглашения условия.

В соглашении купли-продажи стороны при описании предмета отдельно указывают отчуждаемый участок земли и его идентификационные данные, а именно документацию, дающую право собственности на данную землю (например, регистрационное свидетельство), местонахождение, категорию (земли, предназначенные для индивидуального жилищного либо дачного строительства или для сельскохозяйственной деятельности), общую площадь и кадастровый номер участка земли.

Идентификационные данные по жилому дому, отчуждаемому вместе с участком земли, приводятся отдельно. В договоре указываются описание дома, его адрес, площадь, документы продавца на право собственности, назначение продаваемого дома.

В договоре обычно указывается и общая сумма, подлежащая уплате и отдельные суммы по участку земли и жилому дому.

Необходимая для купли-продажи документация

Для продажи участка земли вместе с жилым домом и для последующей регистрации прав продавец названных объектов недвижимости обязан предоставить покупателю:

  1. Документацию, подтверждающую право собственности на отчуждаемые участок земли и дом. Такими документами могут выступать: постановление полномочного органа о приватизации, договора о купле-продаже продаваемых объектов недвижимости, договора обмена либо дарения,
  2. Экспликацию и поэтажный план отчуждаемого дома,
  3. Кадастровый план участка земли с указанием границ этого участка,
  4. Справку, подтверждающую выплату собственником имущества налога на землю,
  5. Выписку из Росреестра.

Передача участка земли с домом и государственная регистрация

Передача участка земли с домом от продавца к покупателю завершается подписанием сторонами передаточного акта, который официально подтверждает передачу объектов недвижимости новому владельцу, и отсутствие у последнего претензий к качеству передаваемого имущества.

Акт приема-передачи может оформляться и отдельным документом, который станет приложением к договору, и включением соответствующих условий о передаче в текст основного договора купли-продажи участка земли с расположенным на нем жилым домом.

В территориальное управление Росрегистрации стороны соглашения помимо вышеназванных документов должны предоставить:

  • заявку на регистрацию перехода права,
  • квитанцию об уплате регистрационных сборов,
  • договор купли-продажи с подписанным передаточным актом,
  • удостоверения личности продавца и покупателя,
  • нотариальное согласие супруга продавца, если участок земли и расположенный на нем дом считаются совместной супружеской собственностью.

Договор купли-продажи дома с земельным участком цена оформления

Сделка купли-продажи предполагает отношение к этим двум компонентам как к нераздельным частям. Поэтому оформляется единый договор, в котором указывается и дом и земля. В то же время, в законодательстве РФ нет запрета на составление двух отдельных договоров.

- Документ, подтверждающий правомерность права распоряжаться продаваемой недвижимостью.

- План дома (поэтажный) с приложенной экспликацией.

- Кадастровый план с привязкой и определением периметра надела.

- Справка, свидетельствующая об отсутствии задолженности налога на землю.

- Выписка, выданная государственным регистрационным органом (Росреестра).

Помимо предмета, существенными условиями и обязательными атрибутами являются:

Название документа, Место оформления (город), Дата подписания, Стоимость сделки (общая),

Стоимость объектов (дома и земли), Реквизиты сторон-участников сделки, Подписи продавца и покупателя.

1. Наименование сторон договора указывается полностью: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина, адрес постоянного Места жительства или преимущественного пребывания физического лица.

2. В договоре купли-продажи жилья необходимо точно указать адрес, расположение на земельном участке, назначение объекта, площадь, в том числе жилую, этажность и другие необходимые параметры, позволяющие однозначно определить предмет договора. Если эти данные отсутствуют, то договор считается незаключенным.

3. Договор купли-продажи должен предусматривать цену жилого помещения, которая определяется соглашением сторон. При продаже жилого помещения с рассрочкой платежа в договоре должны быть указаны размеры платежей, порядок оплаты, сроки внесения платежей. Если жилое помещение приобретается за счет кредитных средств банка, то в договоре купли-продажи следует указать реквизиты кредитного договора и приложить его копию.

4. Существенным условием договора является перечисление лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением, с указанием их прав.

Помимо этого в договоре необходимо указывать вид права и реквизиты правоустанавливающего документа, на основании которого у продавца возникло это право (например, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.), ограничения прав продавца, обременения имущества арестами, залогами, правами третьих лиц или гарантии продавца об отсутствии таковых. В этой связи необходимо отметить, что распорядиться недвижимостью путем заключения договора купли-продажи продавец может только в том случае, если его право собственности на данную недвижимость было зарегистрировано.

Кроме того, в случае, если жилое помещение является совместной собственностью супругов, то для заключения договора необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу или покупку жилья (ст. 35 Семейного кодекса РФ).

Передача недвижимости и принятие ее покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту. Наконец, основным условием действительности договора купли-продажи является его государственная регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, либо в его территориальных отделах по месту нахождения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Федеральным законом от 21.07.1997 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, если иное не установлено Законом о регистрации. 3.

Источник части информации: Росреестр: 1, 2, 3.

Как правильно составить договор купли продажи дома с земельным участком?

Договор купли-продажи дома подразумевает отчуждение помещения вместе с земельным участком, на котором находится строение. Чтобы узнать, сколько стоит подобная сделка, нужно учесть несколько факторов.

Несмотря на то что составить документ возможно по образцам предварительных договоров купли-продажи жилых домов с участками земли, процедура имеет некоторые нюансы, с которыми важно ознакомиться.

Порядок составления договора

Следует отметить, что продажа или покупка жилого дома с земельным участком обладает определёнными отличиями от стандартной процедуры осуществления сделки, связанной с другим видом недвижимости.

В этом случае отчуждается не только частный дом, но и земля, которая за ним закреплена по закону (552, 273 статьи ГК РФ и 4 часть 35 статьи ЗК РФ). Во избежание возникновения имущественных споров в будущем, рекомендуется придерживаться описанной ниже последовательности действий.

Порядок оформления в 2018 году предварительных договоров купли-продажи жилых домов с прилегающими участками земли, на территории которых располагаются строения:

  1. Сбор требующейся для подготовки текста документации.
  2. Оформление пунктов договора в соответствии с образцом и нормами гражданского законодательства.
  3. Подписание бумаг обеими сторонами сделки (либо их законными представителями).

После того как продавец и покупатель поставят свои подписи, требуется заняться оформлением передаточного акта и отправкой пакета документов в Росреестр для регистрации факта передачи прав на жилой дом.

Необходимые для регистрации документы

Для составления текста документа и последующего обращения в Росреестр, следует заранее подготовить некоторые бумаги, а именно:

  • согласие совладельцев, супруга продавца или его опекуна на осуществление данной сделки (если необходимо),
  • бумаги, на основании которых продающая сторона владеет отчуждаемым имуществом (к примеру, завещание, мена, дарственная и т. д.),
  • свидетельство из Росреестра о праве владения долей дома или помещением целиком,
  • справка из налоговой службы об отсутствии каких-либо задолженностей по собственности,
  • документация из БТИ (к примеру, техпаспорт помещения).

Сотрудники Росреестра могут также потребовать дополнительные бумаги, если это необходимо. Помимо перечисленных документов, в регистрирующий орган передаются заявление (бланк предоставляется работниками госоргана), сам договор купли-продажи, удостоверения личности сторон или их представителей, передаточный акт, оплаченный бланк госпошлины.

В 2018 году договор купли-продажи жилого дома подлежит оформлению исключительно в письменном виде, в противном случае судебная инстанция обязана признать сделку недействительной (550 статья ГК РФ). При наличии желания сторон, документ возможно заверить в нотариальной конторе.

Составление текста документа

В договор купли-продажи помещений с земельным участком должны включаться следующие пункты:

  • вводная часть (название и номер документа, город и число подписания, паспортные данные продавца и покупателя),
  • оценочная кадастровая стоимость жилья с земельным участком или только доли дома,
  • подробное описание объекта продажи, согласно 554 статье ГК РФ (иными словами, адрес, количество квадратных метров здания и земли, этажность помещения и т. д.),
  • форма приобретения (целиком или долями),
  • определение срока, в течение которого продавец покинет жилой дом,
  • список правоустанавливающей документации, которая прилагается к данному договору,
  • подписи покупателя и продавца (либо их представителей).

Как выглядит договор купли-продажи частного дома (например, с садовым участком или любым другим), возможно увидеть на примере данного образца.

Особенности процедуры

Договор купли-продажи жилого дома вместе с каким-либо участком (садовым, например) содержит некоторые нюансы:

  • если один из участников это юридическое лицо, указываются его реквизиты вместо паспортных данных гражданина,
  • если стороны подписывают предварительный договор купли-продажи с помощью своих представителей, в тексте обязательно указываются их ФИО и реквизиты доверенности,
  • в документе должны прописываться подробные характеристики сразу двух объектов земельного участка и здания, которое на нём располагается (либо доли дома, если продаётся только его часть),
  • при указании оценочной стоимости, возможно обозначить совместную цену земли и здания, либо их цену по отдельности,
  • в описании частного дома прописывается адрес, количество комнат, его назначение, площадь, реквизиты правоустанавливающих бумаг,
  • в описании земли указывается её кадастровый номер, местонахождение, категория, размеры площади, реквизиты правоустанавливающих документов.

Расходы по сделке

В 2018 году за регистрацию передачи прав на жилой дом совместно с земельным участком нужно заплатить госпошлину, размеры которой для граждан составляют 2 000 рублей (333.33 статья 22 пункт 1 части НК РФ).

Помимо этого, продавец не уплачивает налог в размере 13 (бланк 3-НДФЛ) от суммы проданного жилья, если является его владельцем более 3 лет (217 статья 17.1 пункт 1 части НК РФ) или общая стоимость дома не превышает одного миллиона рублей.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: